Sag om afvisning grundet voldgiftsklausul i AB 92

Denne sag omhandlede spørgsmålet om, hvorvidt en civil retssag skulle afvises, fordi parterne angiveligt havde aftalt, at tvister skulle afgøres ved voldgift i henhold til AB 92, herunder voldgiftsbestemmelsen i AB 92 § 47.

Sagens Baggrund

Sagsøger A/S anlagde sag mod Sagsøgte den 15. februar 2008 med påstand om, at Sagsøgte skulle dømmes til at betale 185.706,88 kr. med procesrenter. Kravet vedrørte ombygningsarbejde i en ejendom i Rønne.

Sagsøger A/S havde den 27. marts 2007 afgivet et tilbud til Sagsøgte vedrørende ombygning af stue- og loftsplan. Tilbuddet, der lød på 263.750,- kr. inkl. moms, beskrev arbejdet som udskiftning af tegltag, indretning af loftsetage og indretning af stueplan inklusive toilet. Tilbuddet indeholdt desuden en passus om "Dansk Byggeris standardforbehold". Tilbuddet blev accepteret, men med visse ændringer, herunder at tegltag ikke skulle udskiftes, og at der skulle udføres ekstraarbejde.

Parternes Påstande og Synspunkter

Sagsøgtes Påstand

Sagsøgte påstod, at sagen skulle afvises under henvisning til, at der var aftalt AB 92, og at tvisten derfor skulle afgøres ved voldgift i henhold til Voldgiftsloven § 8, stk. 1. Sagsøgte gjorde gældende, at Dansk Byggeris standardforbehold, som indeholder en henvisning til AB 92 (§ 1), var en del af aftalegrundlaget. Det blev fremført, at Sagsøger A/S som professionel erhvervsdrivende ikke kunne påberåbe sig ukendskab til disse bestemmelser.

Sagsøger A/S's Påstand

Sagsøger A/S påstod, at sagen ikke skulle afvises, idet det blev bestridt, at AB 92 var aftalt. Sagsøger A/S argumenterede for, at henvisningen til "Dansk Byggeris standardforbehold" i tilbuddet alene var et forbehold for, hvad der ikke var medtaget i arbejdet, og ikke en aftale om voldgift. Det blev desuden anført, at en voldgiftsbehandling i København ville være unødvendig og fordyrende, da syn og skøn skulle foregå på Bornholm. Sagsøger A/S henviste også til, at Sagsøgte ikke tidligere havde gjort opmærksom på voldgiftsklausulen, selv efter modtagelse af udkast til stævning, og at reglen i Retsplejeloven § 351, stk. 4 ikke kunne udstrækkes til tiden inden sagsanlæg.

Oplysninger i Sagen

Dommen indeholdt ikke en fuldstændig sagsfremstilling, jf. Retsplejeloven § 218 a, stk. 2. Spørgsmålet om afvisning var udskilt til særskilt afgørelse, jf. Retsplejeloven § 253, og parterne var enige om, at spørgsmålet kunne afgøres på det foreliggende grundlag.

Rettens Afgørelse

Retten fandt, at parterne havde indgået en aftale, der var konciperet af Sagsøger A/S og dateret den 27. marts 2007. Denne aftale indeholdt under punktet 'Forbehold' en henvisning til Dansk Byggeris standardforbehold.

Retten lagde til grund, at aftalen mellem parterne om anvendelse af Dansk Byggeris standardforbehold og dermed AB 92 var indgået, idet standardforbeholdets § 1 indeholder en ubetinget henvisning til AB 92 og dermed også til voldgiftsbestemmelsen i § 47.

Retten fandt ikke grundlag for at fastslå, at Sagsøgte ved sin handlemåde i forbindelse med Sagsøger A/S's indbringelse af sagen for retten havde fortabt sin ret til at påberåbe sig voldgiftsklausulen.

Dommens Konklusion

Sagsøgtes påstand om afvisning blev taget til følge, og sagen blev afvist.

Sagsomkostninger

Sagsøger A/S blev pålagt at betale 10.000 kr. i sagsomkostninger til Sagsøgte inden 14 dage.