Landsretten afviser fogedforretning om udsættelse af lejemål grundet uvæsentlig misligholdelse

Den 20. august 2004 behandlede Vestre Landsret en kæresag vedrørende en lejeaftale. Sagen omhandlede en påstået misligholdelse af lejeaftalen fra kærendes side.

Sagens Forløb

Sagen blev forelagt Vestre Landsret efter en afgørelse fra Fogedretten i Århus. Et brev fra Fogedretten dateret den 26. juli 2004 blev fremlagt som en del af sagens bilag. Kernen i sagen var vurderingen af, hvorvidt kærendes misligholdelse af lejeaftalen var af væsentlig betydning.

Vestre Landsret afsagde kendelse om, at forretningen skulle nægtes fremme.

Landsrettens Begrundelse

Retten vurderede, at kærendes misligholdelse af lejeaftalen var af uvæsentlig betydning. Denne vurdering blev truffet i betragtning af:

• Beløbets størrelse
• Længden af fristoverskridelsen

Afgørelsen var i overensstemmelse med Lejeloven § 94, stk. 1.

Afgørelsens Konsekvenser

Som følge af kendelsen blev følgende bestemt:

• Forretningen nægtes fremme.
• Kæremålets omkostninger ophæves.
• Kæreafgiften tilbagebetales til kærende.
• Sagen blev sluttet.