Sag om afvisning af dækning for sætningsskader og nedbrudt kloakledning

Klageren har en ejerskifteforsikring i Codan Forsikring A/S og klager over selskabets afvisning af at yde forsikringsdækning for skader på et hus fra 1910. Selskabet afviste oprindeligt dækning, da klageren ikke havde sandsynliggjort en dækningsberettigende skade.

Klagerens påstande

• Korroderende afløb har forårsaget bortskylning af sand, hvilket har ført til sætningsskader i køkken og badeværelse.
• En uvildig rapport fra G. viser en sammenhæng mellem de nævnte forhold og skaderne.
• En kloakledning og køkkenbrønd er nedbrudt.

Selskabets argumenter

• Selskabet har anerkendt at dække omkostningerne til udbedring af kloakledningen med en aldersafskrivning på 80 %, da ledningen er ca. 95 år gammel.
• Selskabet afviser at dække omkostningerne til ændring af brønden, da de mener, at brønde er at betragte som 'genstande' og ikke 'installationer', og derfor ikke er omfattet af forsikringens specialdækning.
• Selskabet mener, at der ikke er tegn på sætningsskader på gulvene, og at den geotekniske rapport konkluderer, at jordbunden består af materialer, som normalt ikke er sætningsgivende.

Klagerens yderligere anførelser

• Skaderne viser nu tydelige sætningsskader samt skader på gulv i køkken og bad, koncentreret i området rettet mod faskine samt ødelagte rør.
• Gulvet hælder minimum 12 mm i retning mod den omtalte faskine, og der er ilagt dampspærre i gulvet.
• Revner i mørtelfuger er også kun koncentreret omkring området, hvor omtalte faskine samt ødelagte rør findes.

Geoteknisk rapport

• Rapporten vurderer, at jordbunden består af senglacialt siltholdigt finsand, som normalt ikke er sætningsfarligt.
• Sætninger af fundamenter og gulve kan have samme årsag som den konstaterede lækage i den nu sløjfede betonledning fra tagnedløbet og frem til den nu sløjfede faskine.
• Bortledning af tagvand i betonledningen frem til faskinen kan også have givet anledning til borterodering under de nærliggende fundamenter.

Nævnet finder, at en køkkenbrønd er at anse for en installation. Afgørelsen i den af selskabet påberåbte kendelse nr. 58.263 vedrørte udgifter til installation af filtre i en brøndboring og kan efter nævnets opfattelse ikke anvendes som præjudikat i denne sag. Nævnet finder derfor, at selskabet skal dække udgifterne til etablering af brønd med 20 % svarende til, hvad der er tilfældet med kloakken.

Som følge heraf bestemmes:

Selskabet, Codan Forsikring A/S, skal anerkende, at skaden på køkkenbrønden er dækningsberettigende med 20 % af udgifterne.

Klagen i øvrigt kan ikke tages til følge.