Huslejenævnet godkender forbrugsregnskab for 2023 og giver udlejer medhold

Sagen omhandlede en lejers indsigelse mod det fremsendte forbrugsregnskab for 2023. Lejeren havde gjort indsigelse mod regnskabet, men Huslejenævnet bemærkede, at indsigelsen var uklar og ikke specificerede, på hvilke punkter regnskabet ikke kunne godkendes.

Nævnets undersøgelse

Huslejenævnet foretog en gennemgang af forbrugsregnskabet for at vurdere dets gyldighed. I denne proces undersøgte nævnet følgende aspekter:

• Overholdelse af formkrav og frister i henhold til Lov om leje af almene boliger § 53, stk. 1 og Lov om leje af almene boliger § 56.
• Eventuelle fejl eller mangler ved selve regnskabet.
• Om forbruget var fordelt korrekt på baggrund af målere, og om der var konstateret fejl ved målerne eller målingerne.

Huslejenævnet traf afgørelse om at godkende forbrugsregnskabet for 2023, og udlejeren fik dermed medhold i sagen.

Begrundelse for afgørelsen

Nævnet fandt ikke grundlag for at tilsidesætte regnskabet, idet følgende blev lagt til grund:

• Nævnet havde af egen drift påset, at alle formkrav og frister var overholdt i henhold til Lov om leje af almene boliger § 53, stk. 1 og Lov om leje af almene boliger § 56.
• Der blev ikke konstateret fejl eller mangler ved regnskabet.
• Lejerens indsigelse blev anset for at være uklar og uspecifik i forhold til de punkter, hvor regnskabet angiveligt ikke kunne godkendes.
• Forbruget var fordelt på baggrund af målere, og der var ikke konstateret fejl ved hverken målerne eller målingerne.