Topdanmark Forsikring A/S: Afvisning af dækning for skade på læmur

Denne sag omhandler en klage fra en forsikringstager, der har en ejerskifteforsikring hos Topdanmark Forsikring A/S. Klageren anmeldte en skade på en læmur, men selskabet afviste dækning.

Sagens omstændigheder

• Klageren havde en ejerskifteforsikring hos Topdanmark Forsikring A/S.
• En tilstandsrapport fra 1996 beskrev nedslidte mørtelfuger på ejendommens facader.
• I 2001 anmeldte klageren revner i muren, soklen og en læmur.
• Topdanmark afviste dækning med henvisning til tilstandsrapporten og at en læmur ikke er en bygning.

Parternes argumenter

• Topdanmark Forsikring A/S: Afviste dækning, da skaderne var beskrevet i tilstandsrapporten, og læmuren ikke betragtes som en bygningsdel.
• Klageren: Hævdede, at revnerne skyldtes problemer med fundamentsbjælken eller rammepælen, hvilket ikke var nævnt i tilstandsrapporten.

Nævnet kom frem til, at skaden på læmuren ikke stammede fra de fugeskader, der var anført i tilstandsrapporten. I stedet skyldtes skaden funderingsmangler, hvilket som udgangspunkt er dækket af forsikringen. Derudover fandt nævnet, at læmuren var en integreret del af bygningen og derfor omfattet af ejerskifteforsikringsdækningen.

Ankenævnet bestemte, at Topdanmark Forsikring A/S skulle anerkende, at skaden på læmuren var dækket af forsikringen.