Huslejenævnets afgørelse om lejers krav på tilbagebetaling af depositum efter modregning af husleje og gebyrer

Sagen omhandlede en tvist mellem lejer og udlejer vedrørende tilbagebetaling af depositum ved lejemålets ophør. Lejer gjorde krav på tilbagebetaling af det indbetalte depositum, mens udlejer sandsynligvis fastholdt, at der skulle foretages modregning for ubetalt husleje og diverse gebyrer. Huslejenævnet skulle derfor vurdere, hvorvidt udlejers krav på modregning var berettiget, og dermed fastsætte det beløb, lejer havde krav på at få tilbagebetalt af depositummet.

Huslejenævnet traf afgørelse om, at lejer hæfter for huslejebetaling for september 2024 samt et gebyr på 1.128,21 kr. Disse beløb skal modregnes i lejers indbetalte depositum. Nævnet fastslog, at lejer herefter har krav på tilbagebetaling af de resterende 4.021,79 kr. af depositummet, medmindre udlejer allerede har udbetalt beløbet. Lejer fik medhold i sin hovedanmodning om tilbagebetaling af depositum, idet nævnet fastsatte et specifikt beløb til tilbagebetaling efter godkendte modregninger. Afgørelsen skal efterleves senest 6 uger fra modtagelsen.