Huslejenævnet fastsætter lejeforhøjelse baseret på BBR-areal og kvadratmeterpris i Lolland Kommune

Sagen omhandler en tvist vedrørende en lejeforhøjelse i lejeperioden, som blev behandlet af Huslejenævnet i Lolland Kommune. Nævnet foretog en vurdering af den passende husleje for lejemålet.

Huslejenævnets grundlag for vurderingen

• Huslejenævnet lagde ejendommens BBR-areal på 66 m2 til grund for sin beregning af huslejen.
• På baggrund af dette areal fastsatte nævnet en årlig husleje på 62.700 kr., hvilket svarer til 5.225 kr. pr. måned.
• Nævnet vurderede desuden, at en passende leje for ejendommen burde være i størrelsesordenen 950 kr. pr. m2 med virkning fra den 1. november 2024.

Sagens kontekst indikerer, at der har været uenighed om lejens størrelse, hvilket har nødvendiggjort nævnets indblanding for at fastsætte en rimelig leje.

Huslejenævnet traf afgørelse i sagen om lejeforhøjelsen og fastsatte den nye husleje for lejemålet.

Huslejenævnets endelige afgørelse

• Huslejenævnet fastsatte huslejen til 62.700 kr. årligt, hvilket svarer til 5.225 kr. pr. måned.
• Denne fastsættelse er baseret på nævnets vurdering af, at lejen bør være omkring 950 kr. pr. m2 gældende fra den 1. november 2024.

Medholdet i sagen var delt, da nævnet fastsatte en leje baseret på deres egen vurdering, hvilket indikerer, at ingen af parterne fik fuldt medhold i deres oprindelige krav.