Kendelse om beregning af retsafgift i boligretssag

Denne sag omhandler en tvist om beregning af retsafgift i en boligretssag ved Retten i Næstved.

Sagens Baggrund

Fællesorganisationens Boligforening (sagsøger) anlagde en sag mod Lejer 1 og Lejer 2 (sagsøgte) med henblik på fraflytning af en bolig. Sagsøgerens advokat indbetalte 500,00 kr. i retsafgift ved indlevering af stævningen.

Tvistens Kerne

Retten beregnede imidlertid retsafgiften til 820,00 kr. baseret på en årsleje på 55.200,00 kr. og anmodede om indbetaling af differencen. Sagsøgerens advokat protesterede telefonisk og fastholdt, at retsafgiften skulle være 500,00 kr.

Sagsøgerens Argumentation

Sagsøgerens advokat anførte, at opsigelsen af lejemålet var sket i henhold til Almenboligloven § 90, stk. 1, nr. 7 og ikke efter de bestemmelser, der er nævnt i Retsafgiftsloven § 3, stk. 3. Det blev fremført, at sagen drejede sig om en handlingsdom om fraflytning af en bolig på grund af overtrædelse af ordensregler, og at den derfor var omfattet af Retsplejeloven § 400, stk. 1, nr. 1, som udtrykkeligt omfatter boligretssager. Sagsøgeren bestred desuden, at Retsafgiftsloven § 3, stk. 3 eller Retsplejeloven § 401, stk. 3 kunne anvendes analogt, og fandt rettens bemærkning om anvendelse af Retsafgiftsloven § 3, stk. 2 uforståelig, da denne paragraf vedrører afgifter i sager om periodiske ydelser.

Rettens Indledende Vurdering

Retten havde i en skrivelse af 22. januar 2010 anført, at sagen efter indholdet af de lejeretlige bestemmelser i retsafgiftsloven måtte anses for at angå penge eller penges værdi. Retten mente, at Retsafgiftsloven § 3, stk. 3 var en begunstigelsesregel, og at sagens værdi ellers skulle beregnes efter Retsafgiftsloven § 3, stk. 3, 1. og 2. punktum. Hvis Retsafgiftsloven § 3, stk. 3 ikke kunne anvendes analogt, skulle retsafgiften beregnes efter de strengere bestemmelser i Retsafgiftsloven § 3, stk. 2.

Rettens Afgørelse

Retten stadfæstede sin tidligere vurdering af retsafgiften, som blev fastsat til 820,00 kr.

Begrundelse for Afgørelsen

Retten henholdt sig til sin skrivelse af 22. januar 2010, hvoraf det fremgik, at sagen måtte anses for at angå penge eller penges værdi. Retsafgiften blev beregnet analogt efter Retsafgiftsloven § 3, stk. 3, 3. punktum til 820,00 kr. Retten afviste sagsøgerens argumentation om, at sagen skulle behandles efter Retsplejeloven § 400, stk. 1, nr. 1, da den ikke fandt, at denne bestemmelse ændrede på begrebet om penge eller penges værdi eller opgørelsen af sagens værdi i overensstemmelse med almindelige regler i Retsafgiftsloven. Retten bemærkede desuden, at da en årsleje udgjorde 55.200,00 kr., skulle sagen ikke behandles efter reglerne om småsagsprocessen i Retsplejeloven kapitel 39.

Konsekvenser for Sagen

Sagen blev udsat, og udskrift af retsbogstilførslen skulle tilsendes sagsøgerens advokat og sagsøgte i forbindelse med forkyndelse af stævningen.