Afgørelse om fremsættelse af påstande i ankesvarskrift og tilladelse til indhentelse af erklæring fra Dansk Ejendomsmæglerforening

Denne sag omhandler en tvist ved Vestre Landsret vedrørende spørgsmålet om, hvorvidt Appelindstævnte 2, tidligere Sagsøger 1 og Appelindstævnte 1, tidligere Sagsøger 2, kunne nedlægge påstande over for Estate Boligcenter Vestjylland ApS i deres ankesvarskrift, samt en anmodning om bevisførelse.

Sagens Baggrund

Sagen blev anket af Appellant 1, tidligere Sagsøgte 2 og Appellant 2, tidligere Sagsøgte 1. Appelindstævnte 2, tidligere Sagsøger 1 og Appelindstævnte 1, tidligere Sagsøger 2, som ikke selv havde anket byrettens dom, nedlagde i deres ankesvarskrift en subsidiær påstand om, at Appellant 1 og 2 samt Estate Boligcenter Vestjylland ApS in solidum eller hver for sig skulle betale 1.350.000 kr. med tillæg af procesrente. De nedlagde desuden en yderligere påstand om, at Estate Boligcenter Vestjylland ApS skulle betale 105.350 kr. med tillæg af procesrente, subsidiært et mindre beløb.

Estate Boligcenter Vestjylland ApS' Indsigelser

Estate Boligcenter Vestjylland ApS nedlagde påstand om afvisning af de krav, som Appelindstævnte 1 og 2 havde fremsat mod dem. De anførte, at Appelindstævnte 1 og 2's anke af byrettens dom ikke udgjorde en rettidig og korrekt anke over for Estate Boligcenter Vestjylland ApS, da anken skulle være sket ved indlevering af en ankestævning på sagsportalen som en selvstændig ankesag, og ikke som en del af et ankesvarskrift, da der ikke var tale om en kontraanke over for appellanten. Appelindstævnte 1 og 2 udtalte sig ikke om afvisningspåstanden.

Anmodning om Erklæring

Appelindstævnte 1 og 2 anmodede desuden landsretten om tilladelse til at indhente en erklæring fra Dansk Ejendomsmæglerforening og havde indleveret et spørgetema. Estate Boligcenter Vestjylland ApS protesterede mod denne anmodning og anførte, at en sådan bevisførelse burde have været foretaget i første instans. Appellant 1 og 2 havde ingen bemærkninger til anmodningen.

Landsrettens Afgørelse om Påstandsnedlæggelse

Landsretten fandt, at Appelindstævnte 2, tidligere Sagsøger 1 og Appelindstævnte 1, tidligere Sagsøger 2, kunne nedlægge deres påstande over for Estate Boligcenter Vestjylland ApS som sket i ankesvarskriftet af 12. november 2020. Dette skyldtes, at påstandene relaterede sig til krav, der allerede var behandlet under samme sag i byretten, og at Estate Boligcenter Vestjylland ApS i forvejen var indstævnt i ankesagen.

Estate Boligcenter Vestjylland ApS' påstand om afvisning af Appelindstævnte 2's, tidligere Sagsøger 1 og Appelindstævnte 1's, tidligere Sagsøger 2's påstande blev derfor ikke taget til følge.

Landsrettens Afgørelse om Bevisførelse

Landsretten tillod, at der indhentes en erklæring fra Dansk Ejendomsmæglerforening i overensstemmelse med det indleverede spørgetema af 10. november 2020. Begrundelsen herfor var, at det ikke på forhånd kunne udelukkes, at en sådan erklæring ville have betydning for sagens afgørelse.

Der blev fastsat frist for Appelindstævnte 2, tidligere Sagsøger 1 og Appelindstævnte 1, tidligere Sagsøger 2 til den 19. april 2021 til at indlevere besvarelsen fra Dansk Ejendomsmæglerforening.

Sagen blev herefter udsat.