Search for a command to run...
Myndighed
Dato
Emner
Eksterne links
En boligkøber klagede over, at taget på ejendommen var utæt og forkert beskrevet i tilstandsrapporten, og krævede erstatning for udbedring. Klager havde tegnet en ejerskifteforsikring, som dækkede skaden. Den bygningssagkyndige afviste erstatningsansvar.
En uvildig skønsmand blev udpeget til at vurdere sagen. Skønsmanden konstaterede, at hele tagfladen var overstrøget med en fugemasse, som på tidspunktet for skønsforretningen var tydeligt utæt og nedbrudt. Ved at sammenligne billeder fra den oprindelige besigtigelse med tilstanden under skønsforretningen, konkluderede skønsmanden, at fugemassen var blevet betydeligt forringet i den mellemliggende periode.
Der blev fundet spor efter fugt i tagrummet og skjolder i loftet i entréen. Det var dog ikke muligt at fastslå, om disse skader var til stede, da tilstandsrapporten blev udarbejdet, eller om de var opstået efter overtagelsen.
Skønsmanden vurderede, at der var en afgørende forskel på tagets tilstand ved de to besigtigelser. Det var sandsynligt, at fugerne havde været tætte under den bygningssagkyndiges besigtigelse, men efterfølgende var blevet utætte. Det var derfor tvivlsomt, om utæthederne kunne have været konstateret på daværende tidspunkt. Det blev desuden vurderet, at metoden med overstrygning af tagsten ikke udgør en alment kendt byggeteknisk risiko, der skulle have medført en særskilt anmærkning i rapporten.
Disciplinær- og klagenævnet for beskikkede bygningssagkyndige fulgte skønsmandens vurdering. Nævnet fandt det ikke tilstrækkeligt sandsynliggjort, at tagets utætheder var til stede og visuelt konstaterbare, da den bygningssagkyndige besigtigede ejendommen.
Den bygningssagkyndige blev derfor anset for ikke at have begået fejl eller forsømmelser ved udarbejdelsen af tilstandsrapporten og blev frifundet for erstatningsansvar.
Som følge af afgørelsen skulle klager betale omkostningerne til syn og skøn på 3.500 kr. inkl. moms. Klager fik ikke det indbetalte klagegebyr på 275 kr. tilbagebetalt.
Der skal være mere tillid til ejerne af de fredede bygninger, mindre bureaukrati og markant færre sager til sagsbehandling hos myndighederne, anbefaler en ekspertgruppe. Kulturministeren ser et stort potentiale i anbefalingerne og glæder sig til at se nærmere på anbefalingerne om at inddele fredede bygninger i simple kategorier, så almindelige husejere slipper for bøvl og bureaukrati.
Indenrigs- og Sundhedsministeriet
Klageren tegnede en ejerskifteforsikring i Concordia Forsikring as i forbindelse med køb af en ejendom. Efter overtagelsen af ejendommen konstaterede klageren vandindtrængning og anmeldte dette til forsikringsselskabet. Selskabet afviste dækning med henvisning til, at forholdet var beskrevet i tilstandsrapporten, og at et eventuelt krav var forældet. Klageren indbragte herefter sagen for Ankenævnet for Forsikring.
Et eftersyn afslørede mangelfuld brandsikring af tagrummet på Nørrevang Centret i Horsens, og plejehjemmets planlagte tagrenovering blev derfor fremrykket. Renoveringsforløbet viser, hvor vigtigt det er at finde de rette løsninger, når taget skal renoveres.
Regeringen nedsatte Sundhedsstrukturkommissionen den 28. marts 2023 med den opgave at komme med forslag til løsninger, der skal sikre et forebyggende og sammenhængende sundhedsvæsen med mere lighed og som er nært og bæredygtigt.
Sagen omhandler en tvist mellem en forsikringstager og Domus Forsikring A/S (tidligere FRIDA) vedrørende dækningsomfange...
Læs mereSagen drejer sig om en klage fra en forsikringstager, der har tegnet en udvidet ejerskifteforsikring hos Tryg Forsikring...
Læs mere