Energiklagenævnets afgørelse om ugyldighed af energimærke grundet alvorlige fejl og firmaets ophør

Energiklagenævnet modtog en klage fra P1 (klager) vedrørende Energistyrelsens afgørelse om at gøre et energimærke ugyldigt for en bygning i Næstved. Sagen omhandlede, hvorvidt Energistyrelsen havde ret til at annullere energimærkningen.

Baggrund for Energistyrelsens afgørelse

Energistyrelsen udtog den 12. juli 2019 energimærket til kvalitetskontrol. Den 2. oktober 2020 orienterede styrelsen de involverede parter om alvorlige fejl i energimærkningen og forventningen om, at energimærket ville blive gjort ugyldigt fra den 1. januar 2021, da det ansvarlige energimærkningsfirma ikke længere var certificeret.

Energistyrelsen traf den 7. november 2024 afgørelse om at gøre energimærkning nr. [Fortroligt]1 ugyldig. Afgørelsen blev truffet i henhold til Bekendtgørelse om energimærkning af bygninger § 41, stk. 5, jf. Bekendtgørelse om energimærkning af bygninger § 41, stk. 1, samt Bekendtgørelse om energimærkning af bygninger § 40, stk. 1, nr. 2 og Bekendtgørelse om energimærkning af bygninger § 40, stk. 3.

Årsager til ugyldighed

Energistyrelsen begrundede afgørelsen med:

• Manglende indreguleringsrapport for ventilation, som skulle være dateret forud for 14. marts 2019 for at overholde reglerne for energimærkning af nybyggeri.
• At firmaet Dansk Energi- og Byggerådgivning ApS, som stod bag energimærket, havde ophørt som certificeret energimærkningsfirma og senere var opløst efter konkurs. Dette umuliggjorde berigtigelse af energimærket.

Klagers anbringender

Klager anførte, at energimærket enten burde forblive gyldigt indtil udløb, eller at Energistyrelsen selv skulle iværksætte udarbejdelsen af et nyt energimærke. Klager fremhævede:

• Køb af huset i god tro baseret på det pågældende energimærke.
• Energistyrelsens manglende opfølgning på fejl eller anmærkning før salg, hvilket har medført udgifter og potentielt tab for klager.
• Muligheden for, at et andet certificeret firma burde kunne udføre det resterende arbejde for at rette energimærket.
• Forhold vedrørende sagsbehandlingen og den lange sagsbehandlingstid hos Energistyrelsen.

Energistyrelsens fastholdelse af afgørelse

Energistyrelsen fastholdt sin afgørelse og bemærkede, at et andet certificeringsfirma ikke kan overtage ansvaret for et energimærke, da de ikke har besigtiget bygningen før ibrugtagning. Desuden kan der ikke laves et nyt energimærke for nybyggeri, når bygningen er taget i brug. Styrelsen erkendte den lange sagsbehandlingstid, men anførte, at dette ikke ændrer på sagens forhold eller afgørelsen.

Energiklagenævnet stadfæstede Energistyrelsens afgørelse af 7. november 2024.

Nævnets begrundelse

Nævnet henviste til Bekendtgørelse om energimærkning af bygninger § 41, stk. 1, som giver Energistyrelsen mulighed for at påbyde berigtigelse af fejl og mangler. Endvidere henviste nævnet til Bekendtgørelse om energimærkning af bygninger § 41, stk. 5, der giver Energistyrelsen bemyndigelse til at gøre en energimærkning ugyldig, når særlige omstændigheder taler for det, og berigtigelse ikke kan opnås.

Nævnet konstaterede, at Dansk Energi- og Byggerådgivning ApS, som udarbejdede energimærkningen, var ophørt som certificeret firma og senere opløst efter konkurs. På denne baggrund fandt nævnet, at det ikke var muligt at berigtige energimærket, og at der derfor forelå særlige omstændigheder, der berettigede ugyldiggørelsen i henhold til Bekendtgørelse om energimærkning af bygninger § 41, stk. 5.

Sagsbehandlingstid og civilretlige forhold

Energiklagenævnet beklagede den lange sagsbehandlingstid hos Energistyrelsen, men fastslog, at dette ikke kunne føre til et andet resultat i sagen. Nævnet bemærkede desuden, at klagerens anbringender vedrørende Energistyrelsens sagsbehandling kunne indbringes for Folketingets Ombudsmand. Et eventuelt civilretligt krav mellem klager og andre parter i sagen lå uden for nævnets kompetence.

Endelig afgørelse

Energiklagenævnet stadfæstede Energistyrelsens afgørelse af 7. november 2024 i henhold til Bekendtgørelse om energimærkning af bygninger § 40, stk. 1. Afgørelsen kan ikke indbringes for anden administrativ myndighed.