Planklagenævnets afvisning af klage over lovliggørende byggetilladelse til garage

Halsnæs Kommune udstedte den 11. juli 2024 en lovliggørende byggetilladelse til en garage på ejendommen [A1] i Frederiksværk. En nabo har efterfølgende klaget over denne afgørelse.

Kommunens afgørelse

Kommunens afgørelse fastslog, at garagen afveg fra byggeretten, specifikt i forhold til dens højde og placering i skel. På grund af disse afvigelser foretog kommunen en helhedsvurdering i henhold til Bygningsreglementet (BR18), §§ 187-195.

Klagen fra nabo

En nabo indsendte en klage den 26. juli 2024, som Planklagenævnet modtog den 12. august 2024. Klageren anførte, at garagens højde og placering fraviger byggeretten, og at der ikke forelå tilstrækkeligt undskyldende eller formildende omstændigheder til at begrunde en lovliggørelse af byggeriet. Desuden blev det anført, at garagens udhæng strakte sig 5-6 cm ind over klagerens grund, hvor en faskine også var nedgravet.

Planklagenævnet afviste at behandle klagen, da den faldt uden for nævnets kompetenceområde.

Planklagenævnets kompetence

Planklagenævnet har udelukkende kompetence til at behandle retlige spørgsmål, der vedrører en kommunes afgørelser truffet i henhold til Planloven § 58, stk. 1, nr. 3. Dette indebærer, at en klage kun kan behandles, hvis den omhandler en afgørelse truffet under planloven eller andre regler, som nævnet har kompetence over.

Klagen vedrører byggelovgivningen

I den foreliggende sag vedrørte klagen Halsnæs Kommunes lovliggørende byggetilladelse til en garage, herunder spørgsmål om garagens afvigelse fra byggeretten og grundlaget for lovliggørelsen. Disse forhold er ikke reguleret af planloven, men falder derimod ind under byggelovgivningen. Planklagenævnet har ikke kompetence til at træffe afgørelse i sager, der vedrører byggelovgivningen.

Videresendelse af klagen

I overensstemmelse med Forvaltningsloven § 7, stk. 2, som pålægger forvaltningsmyndigheder at videresende henvendelser, der ikke vedrører deres sagsområde, har Planklagenævnet videresendt klagen med bilag til Byggeklageenheden under Nævnenes Hus. Byggeklageenheden er den korrekte klageinstans for afgørelser truffet i henhold til byggelovgivningen. Det blev dog understreget, at videresendelsen ikke indebar en stillingtagen til Byggeklageenhedens kompetence til at behandle de specifikke forhold i klagen.

Afvisning af klagen

På baggrund af manglende kompetence afviste Planklagenævnet at behandle klagen. Afgørelsen blev truffet af formanden på nævnets vegne i henhold til Lov om Planklagenævnet § 4. Planklagenævnets afgørelse er endelig og kan ikke indbringes for anden administrativ myndighed, jf. Lov om Planklagenævnet § 3, stk. 3. En eventuel retssag til prøvelse af afgørelsen skal anlægges inden 6 måneder, jf. Lov om Planklagenævnet § 3, stk. 4.