Huslejenævnets afgørelse om fraflytning, istandsættelse og restancer i Helsingør

Sagen omhandlede en tvist for Huslejenævnet i Helsingør Kommune vedrørende en lejers fraflytning og de deraf følgende krav fra udlejer. Udlejeren fremsatte krav om betaling for istandsættelse og rengøring af lejemålet, som angiveligt var nødvendige ifølge fraflytningsrapporten. Derudover krævede udlejeren betaling for en ny ovnfade samt gebyrer for flytteaflæsning af vand- og varmeforbrug. Endelig gjorde udlejeren krav på betaling af husleje og a conto vand og varme for månederne december 2024 og januar 2025. Huslejenævnet skulle på baggrund af parternes indlæg og den fremlagte dokumentation vurdere berettigelsen af udlejerens samlede krav.

Huslejenævnet traf en delt afgørelse i sagen, hvor dele af udlejerens krav blev imødekommet, mens andre blev afvist.

Nævnets afgørelse

• Udlejerens krav på betaling for istandsættelse og rengøring, som var baseret på fraflytningsrapporten, bortfaldt.
• Lejer blev pålagt at betale for et nyt ovnfad samt gebyrer for flytteaflæsning af vand og varme, hvilket beløb sig til i alt 1.745,63 kr. inkl. moms, jf. den fremlagte faktura.
• Lejer blev endvidere pålagt at betale husleje og a conto vand og varme for december 2024 og januar 2025.