Planklagenævnet ophæver landzonetilladelse grundet uaktuelt projekt

Haderslev Kommune meddelte den 5. marts 2021 en landzonetilladelse til opførelse af et enfamiliehus med integreret garage på i alt 320 m² samt en udhusbygning på 100 m² på ejendommen [A1], matr.nr. [M1], i Vojens. Projektet var tænkt som erstatning for et tidligere stuehus.

Klage over tilladelsen

Danmarks Naturfredningsforening, Haderslev, indgav den 22. marts 2021 en klage til Planklagenævnet over kommunens afgørelse. Klagen blev modtaget af Planklagenævnet den 19. april 2021 via Haderslev Kommune.

Ansøgers ændrede planer

Den 8. april 2021, kort efter klagen blev indgivet, sendte ansøgeren en e-mail til kommunen med en ny ansøgning om landzonetilladelse til et enfamiliehus med integreret garage på samme ejendom. I denne e-mail oplyste ansøgeren, at de ikke længere ønskede at udnytte den landzonetilladelse, der var givet den 5. marts 2021, og som var genstand for klagen.

Kommunens vurdering af sagens aktualitet

Haderslev Kommune informerede Planklagenævnet den 19. april 2021 om ansøgerens frafald af det oprindelige projekt. Kommunen oplyste desuden, at de havde truffet en ny afgørelse om landzonetilladelse baseret på den nye ansøgning, og at denne nye afgørelse var blevet offentliggjort samme dag, den 19. april 2021. På baggrund heraf var det kommunens opfattelse, at den foreliggende klagesag var bortfaldet som uaktuel.

Planklagenævnet har kompetence til at behandle klager over kommunale afgørelser vedrørende landzoneforhold i henhold til Planloven § 35, stk. 1, jf. Planloven § 58, stk. 1, nr. 1.

Afgørelse om uaktualitet

Nævnet tillagde det afgørende betydning, at ansøgeren havde meddelt, at de ikke længere ønskede at realisere det projekt, som Haderslev Kommune oprindeligt havde givet tilladelse til den 5. marts 2021. Da landzonetilladelsen dermed ikke længere var aktuel, ophævede Planklagenævnet Haderslev Kommunes afgørelse af 5. marts 2021 om landzonetilladelse til opførelse af enfamiliehuset og udhusbygningen på ejendommen [A1], matr.nr. [M1].

Bemærkning til kommunen

Planklagenævnet gjorde kommunen opmærksom på, at en kommune ikke har beføjelse til at genoptage en sag, hvor afgørelsen er påklaget til Planklagenævnet, før nævnet har truffet en afgørelse, eksempelvis en afgørelse om uaktualitet.

Endelighed og klageadgang

Afgørelsen blev truffet af formanden på nævnets vegne i medfør af Lov om Planklagenævnet § 4, stk. 1. Planklagenævnets afgørelse er endelig og kan ikke indbringes for anden administrativ myndighed, jf. Lov om Planklagenævnet § 3, stk. 3. En eventuel retssag til prøvelse af afgørelsen skal anlægges inden 6 måneder, jf. Lov om Planklagenævnet § 3, stk. 4.