Huslejenævnet: Forbedringer muliggør væsentlig huslejestigning på Frederiksberg

Sagen omhandlede en tvist vedrørende muligheden for en huslejestigning baseret på forbedringer af et lejemål på Frederiksberg. Huslejenævnet foretog en besigtigelse af lejemålet den 20. november 2024 for at vurdere dets stand og potentiale for værdiforøgelse. Ved besigtigelsen konstaterede nævnet, at lejemålets stand muliggjorde en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Det bemærkes, at der var dissens blandt nævnets medlemmer vedrørende denne konstatering.

Huslejenævnets afgørelse

Huslejenævnet afgjorde, at udlejeren fik medhold i sagen. Dette betyder, at nævnet fandt, at de udførte forbedringer i lejemålet på Frederiksberg berettigede en væsentlig forøgelse af huslejen.

Begrundelse for afgørelsen

Afgørelsen bygger på nævnets konstatering under besigtigelsen af lejemålet, hvor det blev vurderet, at lejemålets stand muliggjorde en sådan værdiforøgelse. Det fremgår, at der var dissens i nævnet vedrørende denne vurdering. Afgørelsen har gyldighed i tre år fra datoen for besigtigelsen.