Godkendelse af varmeregnskab 2012 for lejemål i Kolding

Sagen omhandler en tvist om varmeregnskabet for 2012 for et lejemål beliggende på xxxvej xx, x., xx, 6000 Kolding. Lejeren havde gjort indsigelse mod varmeregnskabet, og udlejeren anmodede derfor Huslejenævnet om at tage stilling til sagen.

Hovedpunkterne i sagen var:

1. Varmeregnskabet for 2012 blev sendt til lejeren den 18. februar 2013.
2. Lejeren gjorde indsigelse mod regnskabet den 22. februar og 1. marts 2013.
3. Brunata havde gennemgået måleraflæsningerne uden at finde fejl.
4. Nævnet undersøgte, om formkrav og frister i henhold til lejelovens § 40 var overholdt.
5. Fordelingen af varmeudgifter blev vurderet i henhold til lejelovens § 37, stk. 1.

Nævnet skulle tage stilling til, om varmeregnskabet kunne godkendes på baggrund af de fremlagte oplysninger og gældende lovgivning.

Huslejenævnet i Kolding godkendte varmeregnskabet for 2012. Afgørelsen var til fordel for udlejeren.

Nævnets begrundelse for afgørelsen var:

1. Formkrav og frister i henhold til lejelovens § 40 var overholdt.
2. Fordelingen af udgifter var sket på grundlag af måleraflæsning, hvilket er i overensstemmelse med lejelovens § 37, stk. 1.
3. Brunata havde gennemgået måleraflæsningerne uden at finde fejl.
4. Nævnet fandt ikke grundlag for at anfægte regnskabet.

Nævnet bemærkede desuden, at vurdering af korrektionen for termisk udsat beliggenhed ikke var omfattet af nævnets kompetenceområde, og at eventuel uenighed herom kunne indbringes for kommunalbestyrelsen.

Afgørelsen kunne indbringes for boligretten inden for 4 uger efter, at parterne var blevet underrettet om nævnets afgørelse.