Landsskatteretten: Afskrivning på ombygning af lystbådehavn og fradrag for vejanlæg

Sagen vedrører et selskabs mulighed for at afskrive på udgifter til ombygning af en lystbådehavn samt fradrag for omkostninger til etablering af et vejkryds. Selskabet, [virksomhed2] A/S, blev etableret i 2005 med det formål at besidde fast ejendom og drive udlejningsvirksomhed, herunder en lystbådehavn. Baggrunden for etableringen var en skattesag vedrørende et moderselskabs ikke-havnerelaterede aktiviteter, hvilket førte til overdragelse af lystbådehavnen til [virksomhed2] A/S.

Lystbådehavnen gennemgik en omfattende renovering og udvidelse i 2011-2012 til en samlet anlægssum på ca. DKK 30,2 mio. kr. Projektet omfattede renovering af bassiner, sejlløb, moler, bolværker, adgangsveje m.v. I forbindelse med renoveringen måtte vinteroplagspladsen for lystbåde flyttes, hvilket nødvendiggjorde etablering af et vejkryds på en offentlig vej. [by1] kommune pålagde selskabet at afholde omkostningerne til vejkrydset, der udgjorde DKK 2.513.000, da dette var en forudsætning for kommunens godkendelse af den nye oplagsplads og udvidelsen af lystbådehavnen.

Selskabet stillede fem spørgsmål til SKAT og Landsskatteretten vedrørende:

• Afskrivning på kajanlæg, bolværk m.v. efter Afskrivningsloven § 14.
• Fradrag for omkostninger til ombygning af vejanlæg efter Statsskatteloven § 6, litra a.
• Mulighed for afskrivning af vejomkostninger sammen med kajanlæg, bolværk m.v., hvis fradrag ikke var muligt.

Spørgsmål 1

Landsskatteretten ændrede SKATs afgørelse og fandt, at de dele af lystbådehavnen, der er konstrueret med spunsplader og betonelementer, kan anses for afskrivningsberettigede bygningsværker efter Afskrivningsloven § 14, stk. 1. Dette inkluderer navnlig Østmolen, den betonstøbte rampe og indfatningen i det nordvestlige hjørne. Stenkastningerne mod syd og vest i havnebassinet blev dog ikke anset for bygningsværker i afskrivningslovens forstand.

Spørgsmål 2

Besvarelsen af dette spørgsmål bortfaldt som følge af besvarelsen af spørgsmål 1.

Spørgsmål 3

Landsskatteretten stadfæstede SKATs afgørelse. Det blev ikke anset for godtgjort, at udbygningen af lystbådehavnen ikke tillige medførte en udvidelse af selskabets hidtidige virksomhed udover, hvad der var nødvendigt for blot at sikre det eksisterende indkomstgrundlag. Selskabets tilskud til etableringen af vejkrydset kunne derfor ikke anses for en fradragsberettiget driftsudgift efter Statsskatteloven § 6, litra a.

Spørgsmål 4

Besvarelsen af dette spørgsmål bortfaldt som følge af besvarelsen af spørgsmål 3.

Spørgsmål 5

Landsskatteretten stadfæstede SKATs afgørelse. Selskabets tilskud til etableringen af vejkrydset kunne ikke anses for en naturlig del af anskaffelsessummen for eller forbedringsudgifterne vedrørende de afskrivningsberettigede bygningsværker og kunne derfor ikke tillægges afskrivningsgrundlaget for disse bygningsværker.