Afskrivningsgrundlag for juletræsbeplantning i K/S-projekt nedsat på grund af overpris og interessefællesskab

Sagen omhandler en kommanditist i et K/S-projekt med juletræsproduktion, som klagede over, at skattemyndighederne havde nedsat det selvangivne afskrivningsgrundlag for beplantning og fradrag for vedligeholdelsesudgifter for indkomstårene 1992-1995.

Projektet var udbudt som en samlet pakkeløsning, hvor kommanditselskabet indgik en beplantnings- og vedligeholdelsesaftale med et selskab (Planteskolen), der var interesseforbundet med udbyderne. Betalingen for ydelserne, som lå 3-5 gange over markedsprisen, skete via et afdragsfrit pantebrev. Formålet var at konvertere en fuldt fradragsberettiget anskaffelsessum til en skattefri avance ved et senere salg af ejendommen.

Skattemyndighederne fandt, at aftalen var indgået mellem interesseforbundne parter, og at prisen for beplantning og vedligeholdelse afveg væsentligt fra markedsvilkårene. Derfor tilsidesatte de de aftalte værdier og foretog en skønsmæssig ansættelse af afskrivningsgrundlaget og de fradragsberettigede vedligeholdelsesudgifter. Dette skøn var baseret på priser indhentet fra Dansk Skovforening med et tillæg på 50 %.

Klagerens påstande

Klageren argumenterede for, at de selvangivne beløb skulle godkendes, da der var tale om en samlet pakkeløsning, som investorerne havde accepteret. Subsidiært mente klageren, at skattemyndighedernes skøn var vilkårligt og for ugunstigt. Desuden blev det gjort gældende, at skatteankenævnets afgørelse var ugyldig, da den ikke var tilstrækkeligt begrundet, jf. Forvaltningsloven § 24, idet klageren ikke havde haft adgang til de oplysninger fra Dansk Skovforening, som lå til grund for skønnet.

Skattemyndighedernes nedsættelse af fradrag

Nedenstående tabel viser klagerens andel af de selvangivne og godkendte beløb:

Landsskatteretten henviste til tidligere praksis på området, herunder en dom fra Østre Landsret (SKM2008.126.ØLR), som i et tilsvarende G2-projekt havde godkendt skattemyndighedernes skønsmæssige ansættelse.

Landsskatteretten stadfæstede skatteankenævnets afgørelse.

Retten fandt, at skattemyndighederne var berettigede til at tilsidesætte det aftalte afskrivningsgrundlag for beplantning og fradrag for vedligeholdelsesudgifter. Begrundelsen var, at projektet var et samlet koncept, hvor kommanditisterne reelt ikke havde indflydelse på de indgåede aftaler. Aftalerne var indgået mellem interesseforbundne parter, og der var betalt en betydelig overpris for ydelserne.

Landsskatteretten fandt ikke grundlag for at ændre skattemyndighedernes skønsmæssige ansættelse af værdierne, da det ikke var godtgjort, at skønnet havde ført til et åbenbart urimeligt resultat. Skønnet var baseret på priser fra Dansk Skovforening med et tillæg på 50 %.

Klagerens indvending om, at skatteankenævnets afgørelse var ugyldig på grund af manglende begrundelse, blev afvist. Retten fandt, at afgørelsen var tilstrækkeligt begrundet i henhold til Forvaltningsloven § 24.