Lejeloven § 140

Efter gældende ret kan den gældende lejelovs bestemmelser om aftalte forbedringer ikke ved fraviges til skade for lejeren.

I § 140 foreslås, at dette kapitel ikke kan fraviges til skade for lejeren.

Bestemmelsen indebærer, at individuelle forbedringer, jf. lovforslagets § 137, ikke kan aftales før indgåelse af lejeaftalen. Herudover kan de i § 137 nævnte gyldighedskrav ikke fraviges til skade for lejeren.

Bestemmelsen indebærer endvidere, at beboerrepræsentanternes kompetence, jf. lovforslagets § 138, ikke kan fraviges til skade for lejeren.

Den foreslåede bestemmelse er ny, men der er tale om en kodificering af gældende ret. Der er således ikke med den foreslåede bestemmelse tilsigtet ændring i den gældende retstilstand.

Der henvises til de almindelige bemærkninger afsnit 2.15.1.3. og 2.15.2.3.