LOV nr 278 af 17/04/2018
Skatteministeriet
Lov om ændring af lov om lån til betaling af ejendomsskatter, ejendomsvurderingsloven og forskellige andre love (Indefrysning af stigninger i grundskylden for 2018-2020, forsigtighedsprincip ved fastsættelse af beskatningsgrundlag for grundskyld, dækningsafgift af erhvervsejendomme og ejendomsværdiskat m.v.) § 17
Stk. 1. Loven træder i kraft den 1. juli 2018, jf. dog stk. 2.
Stk. 2. § 15 træder i kraft den 1. maj 2018.
Stk. 3. § 3, § 4, nr. 1, § 5, nr. 2-4 og 7, og §§ 10 og 11 har virkning fra og med den 1. januar 2018.
Stk. 4. § 4, nr. 2 og 3, har virkning fra og med det første indkomstår, for hvilket beregningsgrundlaget for ejendomsværdiskatten er ejendomsværdien ansat i henhold til ejendomsvurderingsloven.
Stk. 5. § 4, nr. 4-6, har virkning fra og med det indkomstår, for hvilket beregningsgrundlaget for ejendomsværdiskatten for danske ejendomme er ejendomsværdien ansat i henhold til ejendomsvurderingsloven.
Stk. 6. § 5, nr. 1, 5 og 6, har virkning fra og med det første skatteår, for hvilket grundlaget for beregning af grundskylden og dækningsafgiften er henholdsvis grundværdien og forskelsværdien ansat i henhold til ejendomsvurderingsloven.
Stk. 7. Stigninger i grundskylden for skatteåret 2018, der er betalt senest den 30. juni 2018, fradrages i den grundskyld, der skal betales den 1. juli 2018 eller senere. Lånet, der ydes for skatteåret 2018 efter kapitel 2 i lov om lån til betaling af grundskyld m.v. som affattet ved denne lovs § 1, nr. 4, forhøjes tilsvarende med det beløb, der fradrages i den betalte grundskyld efter 1. pkt.
Stk. 8. Er der efter lov om lån til betaling af ejendomsskatter ydet lån til hel eller delvis betaling af grundskyld, der omfatter stigninger i grundskyld vedrørende første halvår 2018, nedskrives dette lån med et beløb svarende til det beløb, lånet, der ydes for skatteåret 2018 efter kapitel 2 i lov om lån til betaling af grundskyld m.v. som affattet ved denne lovs § 1, nr. 4, forhøjes med efter stk. 7, 2. pkt.
Stk. 9. Told- og skatteforvaltningens afgørelser om almindelige vurderinger pr. 1. september 2018 efter ejendomsvurderingsloven og told- og skatteforvaltningens afgørelser om afslag på genoptagelse, jf. skatteforvaltningslovens § 20 b, stk. 3, og § 33, af almindelige vurderinger pr. 1. september 2018 efter ejendomsvurderingsloven kan tidligst påklages til skatteankeforvaltningen fra og med den 1. januar 2019 og 3 måneder frem.
Givet på Amalienborg, den 17. april 2018
Under Vor Kongelige Hånd og Segl
MARGRETHE R.
/ Karsten Lauritzen
Krydsreferencer
1 love refererer til denne paragraf
Detaljer
Lov om ændring af lov om kommunal ejendomsskat, ejendomsvurderingsloven og forskellige andre love (Fastsættelse af dækningsafgiftspromiller, stigningsbegrænsning for foreløbig opkrævning af dækningsafgift, tilpasninger vedrørende de nye ejendomsvurderinger og grundlag i dækningsafgiftsprovenuopgørelser m.v.)
Nuværende lovtekst
Konsolideret lovtekst
Nuværende lovtekst → Konsolideret lovtekst
RENAMED
|
@@ -1,27 +1,25 @@
|
|
| 1 |
-
|
| 2 |
|
| 3 |
-
|
| 4 |
|
| 5 |
-
|
| 6 |
|
| 7 |
-
|
| 8 |
|
| 9 |
-
|
| 10 |
|
| 11 |
-
|
| 12 |
|
| 13 |
-
|
| 14 |
|
| 15 |
-
|
| 16 |
|
| 17 |
-
|
| 18 |
|
| 19 |
-
|
| 20 |
|
| 21 |
-
Givet på Amalienborg, den 17\. april 2018
|
| 22 |
-
|
| 23 |
Under Vor Kongelige Hånd og Segl
|
| 24 |
|
| 25 |
MARGRETHE R.
|
| 26 |
|
| 27 |
/ Karsten Lauritzen
|
|
|
|
| 1 |
+
Stk. 1. Loven træder i kraft den 1. juli 2018, jf. dog stk. 2.
|
| 2 |
|
| 3 |
+
Stk. 2. § 15 træder i kraft den 1. maj 2018.
|
| 4 |
|
| 5 |
+
Stk. 3. § 3, § 4, nr. 1, § 5, nr. 2-4 og 7, og §§ 10 og 11 har virkning fra og med den 1. januar 2018.
|
| 6 |
|
| 7 |
+
Stk. 4. § 4, nr. 2 og 3, har virkning fra og med det første indkomstår, for hvilket beregningsgrundlaget for ejendomsværdiskatten er ejendomsværdien ansat i henhold til ejendomsvurderingsloven.
|
| 8 |
|
| 9 |
+
Stk. 5. § 4, nr. 4-6, har virkning fra og med det indkomstår, for hvilket beregningsgrundlaget for ejendomsværdiskatten for danske ejendomme er ejendomsværdien ansat i henhold til ejendomsvurderingsloven.
|
| 10 |
|
| 11 |
+
Stk. 6. § 5, nr. 1, 5 og 6, har virkning fra og med det første skatteår, for hvilket grundlaget for beregning af grundskylden og dækningsafgiften er grundværdien ansat i henhold til ejendomsvurderingsloven.
|
| 12 |
|
| 13 |
+
Stk. 7. Stigninger i grundskylden for skatteåret 2018, der er betalt senest den 30. juni 2018, fradrages i den grundskyld, der skal betales den 1. juli 2018 eller senere. Lånet, der ydes for skatteåret 2018 efter kapitel 2 i lov om lån til betaling af grundskyld m.v. som affattet ved denne lovs § 1, nr. 4, forhøjes tilsvarende med det beløb, der fradrages i den betalte grundskyld efter 1. pkt.
|
| 14 |
|
| 15 |
+
Stk. 8. Er der efter lov om lån til betaling af ejendomsskatter ydet lån til hel eller delvis betaling af grundskyld, der omfatter stigninger i grundskyld vedrørende første halvår 2018, nedskrives dette lån med et beløb svarende til det beløb, lånet, der ydes for skatteåret 2018 efter kapitel 2 i lov om lån til betaling af grundskyld m.v. som affattet ved denne lovs § 1, nr. 4, forhøjes med efter stk. 7, 2. pkt.
|
| 16 |
|
| 17 |
+
Stk. 9. Told- og skatteforvaltningens afgørelser om almindelige vurderinger pr. 1. september 2018 efter ejendomsvurderingsloven og told- og skatteforvaltningens afgørelser om afslag på genoptagelse, jf. skatteforvaltningslovens § 20 b, stk. 3, og § 33, af almindelige vurderinger pr. 1. september 2018 efter ejendomsvurderingsloven kan tidligst påklages til skatteankeforvaltningen fra og med den 1. januar 2019 og 3 måneder frem.
|
| 18 |
|
| 19 |
+
Givet på Amalienborg, den 17. april 2018
|
| 20 |
|
|
|
|
|
|
|
| 21 |
Under Vor Kongelige Hånd og Segl
|
| 22 |
|
| 23 |
MARGRETHE R.
|
| 24 |
|
| 25 |
/ Karsten Lauritzen
|
Ændringer
| Nr 1: | I § 17, stk. 6, ændres »henholdsvis grundværdien og forskelsværdien« til: »grundværdien«. |
Forarbejder
Det følger af § 3, nr. 5 og 6, i lov nr. 291 af 27. februar 2021, at § 23, stk. 1, 4. pkt., i lov om kommunal ejendomsskat
ophæves, og at henvisningen til 4. pkt. i 5., pkt., der bliver 4. pkt., udgår.
Af § 23, stk. 1, 4. pkt., i lov om kommunal ejendomsskat følger, at dækningsafgift efter § 23 af forskelsværdien svares med en af
kommunalbestyrelsen fastsat promille, der højst kan udgøre 8,75 promille.
Af § 23, stk. 1, 5. pkt., følger, at for skatteårene 2021-2028 kan kommunalbestyrelsen ikke fastsætte promillerne for
dækningsafgift efter 3. og 4. pkt. højere end promillerne for skatteåret 2020 eller indføre dækningsafgift.
Det følger af § 3, nr. 11, i lov nr. 291 af 27. februar 2021, at § 23 A, stk. 2, 6. pkt., der med dette forslag bliver 8. pkt.,
ophæves.
Af § 23 A, stk. 2, 6. pkt., følger, at dækningsafgift efter § 23 A alene betales af den del af den afgiftspligtige forskelsværdi,
der overstiger 50.000 kr.
§ 3, nr. 5, 6 og 11, i lov nr. 291 af 27. februar 2021 træder i kraft den 1. januar 2022.
Det foreslås, at § 3, nr. 5, 6 og 11,
i lov nr. 291 af 27. februar 2021 ophæves.
Forslaget skal ses i sammenhæng med lovforslagets § 1, nr. 3, 4 og 9, hvormed det foreslås at indsætte de ændringer af §§ 23 og 23
A, som vil blive ophævet, hvis § 3, nr. 5, 6 og 11, i lov nr. 291 af 27. februar 2021 ophæves.
Baggrunden for de foreslåede ændringer er at undgå tvivl om, hvor det med lovforslagets § 1, nr. 5, foreslåede nye punktum skal
indsættes i § 23, stk. 1, henholdsvis undgå tvivl om, hvilket punktum i § 23 A, stk. 2, der ophæves, givet at der med
lovforslagets § 1, nr. 8, foreslås indsat to nye punktummer i dette stykke.
Den foreslåede ophævelse af § 3, nr. 5, 6 og 11, i lov nr. 291 af 27. februar 2021 er således af lovteknisk karakter.
Lov om ændring af ejendomsvurderingsloven og forskellige andre love (Videreførelse af vurderingerne, ændring af vurderingsterminen, udskydelse af fremrykning af beskatningsgrundlaget m.v.)
Nuværende lovtekst
Konsolideret lovtekst
Nuværende lovtekst → Konsolideret lovtekst
RENAMED
|
@@ -1,27 +1,25 @@
|
|
| 1 |
-
|
| 2 |
|
| 3 |
-
|
| 4 |
|
| 5 |
-
|
| 6 |
|
| 7 |
-
|
| 8 |
|
| 9 |
-
|
| 10 |
|
| 11 |
-
|
| 12 |
|
| 13 |
-
|
| 14 |
|
| 15 |
-
|
| 16 |
|
| 17 |
-
|
| 18 |
|
| 19 |
-
|
| 20 |
|
| 21 |
-
Givet på Amalienborg, den 17\. april 2018
|
| 22 |
-
|
| 23 |
Under Vor Kongelige Hånd og Segl
|
| 24 |
|
| 25 |
MARGRETHE R.
|
| 26 |
|
| 27 |
/ Karsten Lauritzen
|
|
|
|
| 1 |
+
Stk. 1. Loven træder i kraft den 1. juli 2018, jf. dog stk. 2.
|
| 2 |
|
| 3 |
+
Stk. 2. § 15 træder i kraft den 1. maj 2018.
|
| 4 |
|
| 5 |
+
Stk. 3. § 3, § 4, nr. 1, § 5, nr. 2-4 og 7, og §§ 10 og 11 har virkning fra og med den 1. januar 2018.
|
| 6 |
|
| 7 |
+
Stk. 4. § 4, nr. 2 og 3, har virkning fra og med det første indkomstår, for hvilket beregningsgrundlaget for ejendomsværdiskatten er ejendomsværdien ansat i henhold til ejendomsvurderingslovens §§ 5 eller 6.
|
| 8 |
|
| 9 |
+
Stk. 5. § 4, nr. 4-6, har virkning fra og med det indkomstår, for hvilket beregningsgrundlaget for ejendomsværdiskatten for danske ejendomme er ejendomsværdien ansat i henhold til ejendomsvurderingslovens §§ 5 eller 6.
|
| 10 |
|
| 11 |
+
Stk. 6. § 5, nr. 1, 5 og 6, har virkning fra og med det første skatteår, for hvilket grundlaget for beregning af grundskylden og dækningsafgiften er henholdsvis grundværdien og forskelsværdien ansat i henhold til ejendomsvurderingslovens §§ 5 eller 6.
|
| 12 |
|
| 13 |
+
Stk. 7. Stigninger i grundskylden for skatteåret 2018, der er betalt senest den 30. juni 2018, fradrages i den grundskyld, der skal betales den 1. juli 2018 eller senere. Lånet, der ydes for skatteåret 2018 efter kapitel 2 i lov om lån til betaling af grundskyld m.v. som affattet ved denne lovs § 1, nr. 4, forhøjes tilsvarende med det beløb, der fradrages i den betalte grundskyld efter 1. pkt.
|
| 14 |
|
| 15 |
+
Stk. 8. Er der efter lov om lån til betaling af ejendomsskatter ydet lån til hel eller delvis betaling af grundskyld, der omfatter stigninger i grundskyld vedrørende første halvår 2018, nedskrives dette lån med et beløb svarende til det beløb, lånet, der ydes for skatteåret 2018 efter kapitel 2 i lov om lån til betaling af grundskyld m.v. som affattet ved denne lovs § 1, nr. 4, forhøjes med efter stk. 7, 2. pkt.
|
| 16 |
|
| 17 |
+
Stk. 9. Told- og skatteforvaltningens afgørelser om almindelige vurderinger pr. 1. januar 2020 efter ejendomsvurderingsloven og told- og skatteforvaltningens afgørelser om afslag på genoptagelse, jf. skatteforvaltningslovens § 20 b, stk. 3, og § 33, af almindelige vurderinger pr. 1. januar 2020 efter ejendomsvurderingsloven kan tidligst påklages til skatteankeforvaltningen fra og med den 1. januar 2020 og 3 måneder frem.
|
| 18 |
|
| 19 |
+
Givet på Amalienborg, den 17. april 2018
|
| 20 |
|
|
|
|
|
|
|
| 21 |
Under Vor Kongelige Hånd og Segl
|
| 22 |
|
| 23 |
MARGRETHE R.
|
| 24 |
|
| 25 |
/ Karsten Lauritzen
|
Ændringer
| Nr 1: | I § 17, stk. 4-6, ændres »ejendomsvurderingsloven« til: »ejendomsvurderingslovens §§ 5 eller 6«. |
| Nr 2: | To steder i § 17, stk. 9, ændres »1. september 2018« til: »1. januar 2020«. |
| Nr 3: | I § 17, stk. 9, ændres »1. januar 2019« til: »1. januar 2020«. |
Forarbejder
Til nr. 1
I medfør af lov nr. 278 af 17. april 2018 skal der indføres et forsigtighedsprincip, hvorefter beskatningsgrundlaget for
ejendomsværdiskat, grundskyld og dækningsafgift af erhvervsejendomme fastsættes til 80 pct. af ejendoms-, grund- og
forskelsværdierne.
Forsigtighedsprincippet indebærer dermed, at det beløb, boligejerne og ejere af øvrige ejendomme skal betale skat af, sættes 20
pct. lavere end ejendoms- og grundvurderingen. På den måde sikres det, at den usikkerhed, der altid vil være ved en vurdering,
kommer boligejerne til gode.
Ifølge § 17, stk. 4-6, i lov nr. 278 af 17. april 2018 skal forsigtighedsprincippet have virkning fra og med det første år, for
hvilket beregningsgrundlaget for ejendomsværdiskatten, grundskylden og dækningsafgiften er henholdsvis ejendoms-, grund- og
forskelsværdien ansat i henhold til ejendomsvurderingsloven. Det fremgår videre af bemærkningerne til disse bestemmelser, at
forsigtighedsprincippet skal have virkning i takt med, at de nye vurderinger, der foretages i medfør af ejendomsvurderingsloven,
afløser vurderinger, der er foretaget efter den tidligere gældende vurderingslov, som beskatningsgrundlag.
Det foreslås at ændre »ejendomsvurderingsloven« til »ejendomsvurderingslovens §§ 5 eller 6« i § 17, stk. 4-6, i lov nr. 278 af 17.
april 2018.
Den foreslåede ændring skal ses i sammenhæng med lovforslagets § 1, nr. 22-35, hvor det foreslås at ændre ejendomsvurderingslovens
§§ 87 og 88, så de allerede videreførte vurderinger videreføres med yderligere to år, således at de første vurderinger foretages
efter det nye ejendomsvurderingssystem af ejerboliger i 2020 og af erhvervsejendomme m.v. i 2021. Lovforslagets § 1, nr. 22-35,
vil dermed have som konsekvens, at der både foretages vurderinger efter ejendomsvurderingsloven efter det gamle vurderingssystem
og det nye ejendomsvurderingssystem. Vurderingerne, der skal foretages efter de foreslåede §§ 87 og 88, i perioden 2018-2020 vil
således skulle foretages efter det gamle vurderingssystem, hvorimod vurderingerne foretaget efter ejendomsvurderingsloven herefter
vil skulle foretages efter det nye ejendomsvurderingssystem.
Lovforslagets § 1, nr. 22-35, vil dermed betyde, at vurderinger, der foretages i medfør af ejendomsvurderingsloven, ikke længere
vil være det samme som vurderinger, der foretages efter det nye ejendomsvurderingssystem. Da hensynet bag forsigtighedsprincippet
er, at det skal sikre den enkelte boligejer i overgangen til det nye ejendomsvurderingssystem, er der derfor behov for at ændre
virkningsbestemmelserne i § 17, stk. 4-6, i lov nr. 278 af 17. april 2018, således at forsigtighedsprincippet fremover vil træde i
kraft i takt med, at nye vurderinger foretaget efter det nye ejendomsvurderingssystem afløser vurderinger foretaget efter det
gamle vurderingssystem.
Til nr. 2
I § 17, stk. 9, i lov nr. 278 af 17. april 2018 henvises to steder til vurderingen pr. 1. september 2018.
Det foreslås, at ændre »1. september 2018« til »1. januar 2020« i § 17, stk. 9, i lov nr. 278 af 17. april 2018.
Forslaget er en konsekvens af lovforslagets § 1, nr. 22-35, hvor det foreslås at ændre ejendomsvurderingslovens §§ 87 og 88, så de
allerede videreførte vurderinger videreføres med yderligere to år, således at de første vurderinger foretages efter det nye
vurderingssystem af ejerboliger i 2020 og af erhvervsejendomme m.v. i 2021. Lovforslagets § 1, nr. 22-35, vil dermed have som
konsekvens, at der både foretages vurderinger efter ejendomsvurderingsloven efter det gamle vurderingssystem og det nye
ejendomsvurderingssystem. Vurderingerne, der skal foretages efter de foreslåede §§ 87 og 88, i perioden 2018-2020 vil således
skulle foretages efter det gamle vurderingssystem, hvorimod vurderingerne foretaget efter ejendomsvurderingsloven herefter vil
skulle foretages efter det nye ejendomsvurderingssystem.
Med henvisningen til vurderingen pr. 1. september 2018 var det hensigten at henvise til den første nye vurdering foretaget efter
det nye ejendomsvurderingssystem. Da det imidlertid i lovforslagets § 1, nr. 22-35, foreslås at gennemføre en række ændringer, der
vil have til følge, at den første nye vurdering af ejerboliger vil blive foretaget pr. 1. januar 2020, foreslås det at ændre
henvisningen i § 17, stk. 9, i lov nr. 278 af 17. april 2017, så der henvises til vurderingen pr. 1. januar 2020.
Til nr. 3
Efter gældende ret kan vurderingsmyndighedens afgørelser om almindelige vurderinger pr. 1. september 2018 efter
ejendomsvurderingsloven, og vurderingsmyndighedens afgørelser om afslag på genoptagelse, jf. skatteforvaltningslovens § 20 b, stk.
3, og § 33, af almindelige vurderinger pr. 1. september 2018 efter ejendomsvurderingsloven, tidligst påklages til
Skatteankestyrelsen fra og med den 1. januar 2019 og 3 måneder frem.
Det foreslås, at vurderingsmyndighedens afgørelser om almindelige vurderinger pr. 1. september 2018 efter ejendomsvurderingsloven,
og vurderingsmyndighedens afgørelser om afslag på genoptagelse, jf. skatteforvaltningslovens § 20 b, stk. 3, og § 33, af
almindelige vurderinger pr. 1. september 2018 efter ejendomsvurderingsloven, tidligst kan påklages til Skatteankestyrelsen fra og
med den 1. januar 2020 og 3 måneder frem.
Den foreslåede ændring betyder således, at adgangen til at kunne påklage vurderingsmyndighedens afgørelser til Skatteankestyrelsen
udskydes til den 1. januar 2020. Forslaget ændrer ikke på, at det fortsat vil være muligt at klage i 3 måneder fra og med
afgørelsens modtagelse, dog mindst til og med den 1. april 2020.
Forslaget er en konsekvensændring som følge af lovforslagets § 1, nr. 22-35, og den foreslåede ændring er i overensstemmelse med
hensigten bag boligforliget om, at klager over de nye ejendomsvurderinger og dermed klager over afgørelse om genoptagelse af de
nye ejendomsvurderinger skal behandles i den klagestruktur og efter de regler om behandling af klager over ejendomsvurderinger,
som er vedtaget ved ejendomsvurderingsloven og dens følgelov.
Forslaget skal endvidere ses i sammenhængen med lovforslagets § 10, nr. 2, hvorved adgangen til at klage over videreførte
vurderinger tilsvarende foreslås udskudt til den 1. januar 2020, hvis de særskilte meddelelser modtages af ejer til og med den 31.
december 2019.