Lov om ændring af lov om leje, lov om boligforhold, lov om leje af almene boliger og forskellige andre love (Refusion af udlejerens udgifter til månedlige forbrugsmålinger, rettelser som følge af sammenskrivningen af lejelovgivningen og tilbudspligt) § 5

Til nr. 1

Det fremgår af § 8, stk. 2, i lov nr. 425 af 16. marts 2021 om retsafgifter (retsafgiftsloven), at sager, der anlægges i henhold til lejelovens § 49, og sager, der vedrører kapitel II-V i lov om midlertidig regulering af boligforholdene, er afgiftsfri.

Den tidligere gældende lejelovs § 49 omfatter sager om nedsættelse af leje, der væsentligt overstiger det lejedes værdi. Den tidligere gældende boligreguleringslovs kapitel II-V angår huslejeregulering, vedligeholdelse, forbedringer og vedligeholdelseskonto i Grundejernes Investeringsfond for ejendomme, som er beliggende i regulerede kommuner, jf. dagældende boligreguleringslovs § 1.

Den tidligere gældende lejelovs § 49 er videreført i den nugældende lejelovs § 45.

Den 1. juli 2022 trådte en ny lov om leje og lov om boligforhold i kraft, jf. lov nr. 341 af 22. marts 2022 om leje (lejeloven) og lov nr. 342 af 22. marts 2022 om boligforhold (boligforholdsloven). Samtidig ophævedes den hidtil gældende lejelov samt lov om midlertidig regulering af boligforholdene (boligreguleringsloven).

I den forbindelse blev henvisningerne til lejeloven og boligreguleringsloven i retsafgiftslovens § 8, stk. 2, ikke ændret.

Det foreslås, at retsafgiftslovens § 8, stk. 2, affattes således: »Afgiftsfri er endvidere sager, der anlægges i henhold til lejelovens § 45 og sager, der vedrører huslejeregulering, udvendig vedligeholdelse af ejendommen eller forbedringer, når ejendommen er beliggende i en reguleret kommune, jf. lejelovens § 4, 6 og 7.«.

Forslaget er en konsekvensændring som følge af, at lov nr. 341 af 22. marts 2022 om leje og lov nr. 342 af 22. marts 2022 om boligforhold erstatter den tidligere gældende lejelov og den tidligere gældende boligreguleringslov. Der er ikke med det foreslåede tilsigtet en ændring af den gældende retstilstand.

Virkningen af det foreslåede vil være, at reglen bringes tilbage, som den var forud for sammenskrivningen af lejelovgivningen, således at det med henvisningen til lejelovens §§ 4, 6 og 7 sikres, at sager vedrørende huslejeregulering, vedligeholdelse og opretning, vedligeholdelseskonto i Grundejernes Investeringsfond, forbedringer, huslejeregulering for mindre ejendomme og huslejeregulering for enkeltværelser fortsat er afgiftsfri.