LBK nr 1541 af 18/11/2025
Erhvervsministeriet
Bekendtgørelse af lov om realkreditlån og realkreditobligationer m.v. § 27b
Provenu fra lån, som realkreditinstitutter har optaget i henhold til § 15, stk. 1, og som ikke indgår i en serie eller gruppe af serier, skal i tilfælde af realkreditinstituttets konkurs tjene til dækning af indehaverne af realkreditobligationer, de særligt dækkede obligationer eller særligt dækkede realkreditobligationer og modparter på de finansielle instrumenter i den serie eller gruppe af serier, hvortil lånet er optaget. Eventuelle overskydende midler skal udbetales til långiver.
Forarbejder til Bekendtgørelse af lov om realkreditlån og realkreditobligationer m.v. § 27b
Forslagets § 27 tildeler som en fravigelse fra konkurslovens almindelige regler separatistret til indehavere af realkreditobligationer og andre værdipapirer udstedt til ydelse af lån mod sikkerhed i fast ejendom. Obligationsindehavere har således mulighed for at blive dækket forud for realkreditinstituttets øvrige kreditorer i en konkurssituation.
Stk. 1 giver separatistret til krav, herunder for påløbne renter fra konkursdekretets afsigelse, for indehavere af realkreditobligationer og andre værdipapirer, der finansierer realkreditlån, og som er udstedt i serier eller grupper af serier med seriereservefond. Endvidere gives herefter separatistret for krav fra låntagere på andele af seriereservefonde. De pågældende krav kan fyldestgøres efter fradrag af udgifter relateret til bobehandlingen, hvorefter de overskydende midler indgår i konkursmassen.
Stk. 2 giver separatistret til krav, herunder for påløbne renter fra konkursdekretets afsigelse, for indehavere af realkreditobligationer og værdipapirer, der finansierer realkreditlån, og som er udstedt i instituttet i øvrigt. Også her fradrages først de forholdsvise udgifter til bobehandling. De krav, der honoreres, kan dog højest svare til pantebrevene samt 8 pct. af pantebrevenes risikovægtede værdi, svarende til solvenskravet til realkreditudlånet som fastsat med hjemmel i det samtidig med dette lovforslag fremsatte forslag til lov om finansiel virksomhed. Overskydende midler indgår i konkursmassen.
Udgifterne til bobehandlingen fordeles mellem serierne og instituttet i øvrigt i overensstemmelse med de af realkreditinstituttet før konkursdekretets afsigelse anvendte fordelingsnøgler for udgifter.
Bestemmelsen viderefører realkreditlovens § 59, stk. 1 og 2.