Lov om fravigelse af begrænsninger for anvendelsen af dele af arealerne i det almene boligområde Tingbjerg-Utterslevhuse i Københavns Kommune § 1

Dele af arealerne, som er omfattet af nærværende lovforslag, er dele af den gældende fredningsafgørelse vedrørende Utterslev Mose.

Den vestlige del af arealet, som er en del af matrikelnummer 1702 Husum, København, jf. bilag 1, og den østlige del af arealet, som er omfattet af matrikelnummer 3368b Husum, København, jf. bilag 3, er omfattet af afgørelse af 13. juli 2000 om fredning af Utterslev Mose m.v. truffet af Fredningsnævnet for København.

Der må ifølge fredningens § 5 ikke opføres bebyggelse eller etableres andre anlæg, med mindre det umiddelbart er tilladt i de efterfølgende bestemmelser eller tillades eller foretages af Københavns kommune som plejemyndighed efter § 4.

Det følger af Fingerplan 2019 – landsplandirektiv for hovedstadsområdets planlægning, at den vestlige del af arealet, som er en del af matrikelnummer 1702 Husum, København, jf. bilag 1 og 5, og den østlige del af arealet, som er omfattet af matrikelnummer 3368b Husum, København, jf. bilag 3 og 5, indgår i Fingerplanens afgrænsning af indre grønne kiler og kystkiler.

Det fremgår af naturbeskyttelseslovens § 16, at der ikke må placeres bebyggelse, campingvogne og lignende eller foretages beplantning eller ændringer i terrænet inden for en afstand af 150 m fra søer med en vandflade på mindst 3 ha og de vandløb, der er registreret med en beskyttelseslinje i henhold til den tidligere lovgivning.

Det fremgår af naturbeskyttelseslovens § 17, at der ikke må placeres bebyggelse, campingvogne og lignende inden for en afstand af 300 m fra skove. For privatejede skove gælder dette kun, hvis arealet udgør mindst 20 ha sammenhængende skov.

Det fremgår af naturbeskyttelseslovens § 18, stk. 1, at der ikke må foretages ændring i tilstanden af arealet inden for 100 m fra fortidsminder, der er beskyttet efter bestemmelserne i museumsloven. Der må ikke etableres hegn, placeres campingvogne og lignende.

Det fremgår af den foreslåede § 1, stk. 1, at formålet med denne lov er at fravige begrænsninger for anvendelsen af dele af arealerne i det almene boligområde Tingbjerg/Utterslevhuse, jf. stk. 2, med henblik på at skabe mulighed for at anvende arealerne til boligformål.

Formålsbestemmelsen sætter den overordnede ramme for lovens anvendelse og sikrer, at den foreslåede fravigelse af en række begrænsninger kun sker med henblik på at fjerne lovgivningsmæssige barrierer for anvendelse af arealerne til boligformål.

Det vil herefter ikke være muligt at vedtage en lokalplan, der giver mulighed for anden anvendelse end boligformål, f.eks. erhverv. Nærmere anvendelse vil blive fastsat i en lokalplan. Det er ikke et krav, at lokalplanen skal udlægge arealerne til boligformål. Nærmere afgrænsning skal dog kunne rummes inden for begrebet boligformål. Eksempelvis vil anvendelse defineret som helårsboliger opfylde kravet.

Det fremgår af den foreslåede § 1, stk. 2, at arealerne nævnt i stk. 1 omfatter en del af matrikelnummer 1702, Husum, København, jf. bilag 1 og 5, matrikelnummer 3636, Husum, København, jf. bilag 2 og 5, og matrikelnummer 3368b, Husum, København, jf. bilag 3 og 5.

Bestemmelsen indeholder en afgrænsning af arealerne, som er omfattet af lovforslaget. Bilag 1, 2, 3 og 5 omfatter dels kort med en præcis angivelse af arealerne, dels en nærmere angivelse af arealernes koordinater.