Dele af arealerne, som er omfattet af nærværende lovforslag, er dele af den gældende fredningsafgørelse vedrørende Utterslev Mose.

Den vestlige del af arealet, som er en del af matrikelnummer 1702 Husum, København, jf. bilag 1, og den østlige del af arealet, som er omfattet af matrikelnummer 3368b Husum, København, jf. bilag 3, er omfattet af afgørelse af 13. juli 2000 om fredning af Utterslev Mose m.v. truffet af Fredningsnævnet for København.

Der må ifølge fredningens § 5 ikke opføres bebyggelse eller etableres andre anlæg, med mindre det umiddelbart er tilladt i de efterfølgende bestemmelser eller tillades eller foretages af Københavns kommune som plejemyndighed efter § 4.

Det følger af Fingerplan 2019 – landsplandirektiv for hovedstadsområdets planlægning, at den vestlige del af arealet, som er en del af matrikelnummer 1702 Husum, København, jf. bilag 1 og 5, og den østlige del af arealet, som er omfattet af matrikelnummer 3368b Husum, København, jf. bilag 3 og 5, indgår i Fingerplanens afgrænsning af indre grønne kiler og kystkiler.

Det fremgår af naturbeskyttelseslovens § 16, at der ikke må placeres bebyggelse, campingvogne og lignende eller foretages beplantning eller ændringer i terrænet inden for en afstand af 150 m fra søer med en vandflade på mindst 3 ha og de vandløb, der er registreret med en beskyttelseslinje i henhold til den tidligere lovgivning.

Det fremgår af naturbeskyttelseslovens § 17, at der ikke må placeres bebyggelse, campingvogne og lignende inden for en afstand af 300 m fra skove. For privatejede skove gælder dette kun, hvis arealet udgør mindst 20 ha sammenhængende skov.

Det fremgår af naturbeskyttelseslovens § 18, stk. 1, at der ikke må foretages ændring i tilstanden af arealet inden for 100 m fra fortidsminder, der er beskyttet efter bestemmelserne i museumsloven. Der må ikke etableres hegn, placeres campingvogne og lignende.

Det fremgår af den foreslåede § 1, stk. 1, at formålet med denne lov er at fravige begrænsninger for anvendelsen af dele af arealerne i det almene boligområde Tingbjerg/Utterslevhuse, jf. stk. 2, med henblik på at skabe mulighed for at anvende arealerne til boligformål.

Formålsbestemmelsen sætter den overordnede ramme for lovens anvendelse og sikrer, at den foreslåede fravigelse af en række begrænsninger kun sker med henblik på at fjerne lovgivningsmæssige barrierer for anvendelse af arealerne til boligformål.

Det vil herefter ikke være muligt at vedtage en lokalplan, der giver mulighed for anden anvendelse end boligformål, f.eks. erhverv. Nærmere anvendelse vil blive fastsat i en lokalplan. Det er ikke et krav, at lokalplanen skal udlægge arealerne til boligformål. Nærmere afgrænsning skal dog kunne rummes inden for begrebet boligformål. Eksempelvis vil anvendelse defineret som helårsboliger opfylde kravet.

Det fremgår af den foreslåede § 1, stk. 2, at arealerne nævnt i stk. 1 omfatter en del af matrikelnummer 1702, Husum, København, jf. bilag 1 og 5, matrikelnummer 3636, Husum, København, jf. bilag 2 og 5, og matrikelnummer 3368b, Husum, København, jf. bilag 3 og 5.

Bestemmelsen indeholder en afgrænsning af arealerne, som er omfattet af lovforslaget. Bilag 1, 2, 3 og 5 omfatter dels kort med en præcis angivelse af arealerne, dels en nærmere angivelse af arealernes koordinater.

Dele af arealerne, som er omfattet af nærværende lovforslag, er dele af den gældende afgørelse vedrørende Utterslev Mose.

Den vestlige del af arealet, som er en del af matrikelnummer 1702 Husum, København, jf. bilag 1, og den østlige del af arealet, som er omfattet af matrikelnummer 3368b Husum, København, jf. bilag 3, er omfattet af afgørelse af 13. juli 2000 om fredning af Utterslev Mose m.v. truffet af Fredningsnævnet for København.

Om tilstandsændringer fremgår det af § 2, stk. 1, at der ikke må foretages terrænændringer og ændringer i vegetationsforholdene, med mindre sådanne tilstandsændringer er umiddelbart tilladt i stk. 2-5 eller tillades eller foretages af Københavns Kommune som plejemyndighed efter § 4.

Der må ifølge fredningens § 5 ikke opføres bebyggelse eller etableres andre anlæg, med mindre det umiddelbart er tilladt i de efterfølgende bestemmelser eller tillades eller foretages af Københavns Kommune som plejemyndighed efter § 4.

Det foreslås i § 2, stk. 1, 1. pkt., at afgørelse af 13. juli 2000 om fredning af Utterslev Mose m.v. truffet af Fredningsnævnet for København ikke gælder for arealerne, der omfatter en del af matrikelnummer 1702 Husum, København, jf. bilag 1 og 5, og matrikelnummer 3368b Husum, København, jf. bilag 3 og 5.

Forslaget betyder, at Utterslev Mose-fredningen ikke vil gælde for de arealer, som er omfattet af lovforslaget. Det resterende areal vil fortsat være omfattet af fredningsafgørelsen.

Arealet, som er omfattet af bestemmelsen, består af den vestlige del af det samlede areal, som omfatter en del af matrikelnummer 1702 Husum, København, og den østlige del, som omfatter hele matrikelnummer 3368b Husum, København.

Den foreslåede fravigelse af fredningen vil være permanent. Det vil være uhensigtsmæssigt, at de ubebyggede arealer mellem de kommende bygninger pålægges fredningen, som vil kunne vanskeliggøre administration af området, herunder brug af fællesarealer, evt. til- og påbygninger, ombygningsprojekter eller renoveringsprojekter.

Bestemmelsen henviser til bilag 1, 3 og 5, som indeholder kort over og koordinater for de arealer, der omfattes af bestemmelsen, dvs. arealets afgrænsning.

Der henvises i øvrigt til punkt 3.1. i lovforslagets almindelige bemærkninger.

Det følger af Fingerplan 2019 – landsplandirektiv for hovedstadsområdets planlægning, at den vestlige del af arealet, som er en del af matrikelnummer 1702 Husum, København, jf. bilag 1 og 5, og den østlige del af arealet, som er omfattet matrikelnummer 3368b Husum, København, jf. bilag 3 og 5, indgår i Fingerplanens afgrænsning af indre grønne kiler og kystkiler.

Det foreslås i § 3, stk. 1, at arealerne, der omfatter en del af matrikelnummer 1702 Husum, København, jf. bilag 1 og 5, og matrikelnummer 3368b Husum, København, jf. bilag 3 og 5, udgår af den indre grønne kile, som er afgrænset i landsplandirektiv for hovedstadsområdets planlægning (Fingerplan 2019).

Hermed vil restriktioner for, hvilke dispositioner der må foretages på arealerne, blive fjernet. Konkret skal kommuneplanlægning i de indre grønne kiler og kystkiler navnlig sikre, at kilearealerne ikke inddrages til byzone, at de forbeholdes overvejende almen, ikke bymæssig friluftsanvendelse, og at de friholdes for bebyggelse og anlæg til bymæssige fritidsformål, jf. planlovens § 5 j, stk. 1, nr. 3, og § 18 i Fingerplan 2019.

Det foreslås i § 3, stk. 2, at de arealer, som udgår af den indre grønne kile, jf. stk. 1, erstattes med et areal beliggende i Nordhavnstippen i Københavns Kommune matrikelnummer 6378 Udenbys Klædebo Kvarter, København, jf. bilag 4 og 5.

Bestemmelsen sikrer, at de arealer, der vil udgå af den grønne kile efter stk.1, bliver erstattet med et areal i Nordhavnstippen.

Ved den førstkommende revision af landsplandirektiv for hovedstadsområdets planlægning (Fingerplan 2019) skal det udgåede areal efter stk. 1 erstattes med det areal, der er nævnt i 1. pkt., ligesom tilpasningen for så vidt angår de udgåede arealer vil blive konsekvensrettet.

Det fremgår af naturbeskyttelseslovens § 16, at der ikke må placeres bebyggelse, campingvogne og lignende eller foretages beplantning eller ændringer i terrænet inden for en afstand af 150 m fra søer med en vandflade på mindst 3 ha og de vandløb, der er registreret med en beskyttelseslinje i henhold til den tidligere lovgivning.

Det fremgår af naturbeskyttelseslovens § 17, at der ikke må placeres bebyggelse, campingvogne og lignende inden for en afstand af 300 m fra skove. For privatejede skove gælder dette kun, hvis arealet udgør mindst 20 ha sammenhængende skov.

Det fremgår af naturbeskyttelseslovens § 18, stk. 1, at der ikke må foretages ændring i tilstanden af arealet inden for 100 m fra fortidsminder, der er beskyttet efter bestemmelserne i museumsloven. Der må ikke etableres hegn, placeres campingvogne og lignende.

En del af matrikelnummer 1702 Husum, København, jf. bilag 1 og 5, og hele matrikelnummer 3636 Husum, København, jf. bilag 2 og 5, er omfattet af sø- og åbeskyttelseslinjen efter naturbeskyttelseslovens § 16. Inden for beskyttelseszonen må der ikke foretages tilplantninger eller ændringer i terrænet.

En del af matrikelnummer 1702 Husum, København, jf. bilag 1 og 5, og matrikelnummer 3368b Husum, København, jf. bilag 3 og 5, er omfattet af skovbyggelinjen efter naturbeskyttelseslovens § 17, hvilket betyder, at der mellem skoven og skovbyggelinjen ikke må placeres bebyggelse, f.eks. bygninger.

Der findes fortidsminder syd for den vestlige del af arealet, som indebærer, at en del af matrikelnummer 1702 Husum, København, jf. bilag 1 og 5, og hele matrikelnummer 3636 Husum, København, jf. bilag 2 og 5, er omfattet af naturbeskyttelseslovens § 18.

Det foreslås i § 4, stk. 1, at §§ 16 og 18 i lov om naturbeskyttelse ikke gælder for arealerne, der omfatter en del af matrikelnummer 1702 Husum, København, jf. bilag 1 og 5, og matrikelnummer 3636 Husum, København, jf. bilag 2 og 5.

Det foreslås i § 4, stk. 2, at § 17 i lov om naturbeskyttelse ikke gælder for arealerne, der omfatter en del af matrikelnummer 1702 Husum, København, jf. bilag 1 og 5, og matrikelnummer 3368b Husum, København, jf. bilag 3 og 5.

Forslaget indebærer, at de begrænsninger for anvendelse af arealerne, der følger af naturbeskyttelseslovens §§ 16-18, vil blive permanent fjernet med henblik på at skabe mulighed for vedtagelse af en lokalplan og efterfølgende anvendelse af de af forslaget omfattede arealer til boligformål.

Det betyder også, at der efter etablering af boliger ikke skal søges om evt. dispensation for så vidt angår anvendelsen af de af bestemmelsen omfattede arealer til boligformål, herunder administration af bygningerne, evt. til- og påbygninger, anvendelse af fællesarealer, beplantning eller terrænændringer m.v.

Det foreslås i § 5, stk. 1, at loven skal træde i kraft den 1. juli 2024.