Lov om boligforhold § 92

Efter den gældende lejelovs § 111, stk. 1, anlægges en sag på det sted, hvor ejendommen er beliggende.

Efter den gældende lejelovs § 111, stk. 2, kan parterne, efter at en sag er anlagt, med rettens samtykke fravige reglen i stk. 1 om, at værneting er det sted, hvor ejendommen er beliggende.

I § 92, stk. 1, foreslås, at en sag anlægges på det sted, hvor ejendommen er beliggende.

Bestemmelsen medfører, at et vilkår i en lejeaftale, der fastsætter et andet værneting end stedet for ejendommens beliggenhed, vil være ugyldigt.

Hvis ejendommen er beliggende i flere retskredse, må der lægges vægt på bygningernes placering, og der kan efter omstændighederne indrømmes sagsøgeren valgfrihed mellem retskredsene.

I stk. 2 foreslås, at er sag anlagt, kan parterne med rettens samtykke fravige reglen i stk. 1.

Bestemmelsen medfører, at parternes aftale om et andet værneting alene kan opretholdes, når den indgås efter sagsanlæg, og at den herudover forudsætter rettens samtykke.

Forslaget er en videreførelse af den gældende lejelovs § 111, stk. 1 og 2, uden indholdsmæssige ændringer.

Der henvises til de almindelige bemærkninger i afsnit 2.10.1.2.