Friplejeboligloven § 50

Vil lejeren ikke godkende kravet om lejeforhøjelse efter § 48, stk. 1, 2, 4 og 5, og § 49, skal lejeren fremsætte skriftlig indsigelse senest 6 uger efter, at kravet er kommet frem til lejeren. I ejendomme med beboerrepræsentation kan beboerrepræsentanterne på samtlige lejeres vegne gøre indsigelse mod kravet om lejeforhøjelse, jf. 1. pkt. Friplejeboligleverandøren skal da indbringe sagen for huslejenævnet senest 6 uger efter lejerfristens udløb, hvis denne ønsker at fastholde kravet om lejeforhøjelse.

Stk. 2. På lejerens eller beboerrepræsentanternes begæring skal huslejenævnet, medmindre nævnet har truffet afgørelse efter stk. 1, afgøre, om friplejeboligleverandøren har krævet højere leje end tilladt efter § 48, stk. 1 og 2. Nedsættes lejen på baggrund af en sag indbragt af beboerrepræsentanterne, anvendes tilbagebetalingsbeløbet forlods til dækning af beboerrepræsentanternes udgifter ved sagen.

Forarbejder til Friplejeboligloven § 50

Retsinformation

Til stk. 1

Det foreslås, at lejerne skal kunne gøre indsigelse mod et krav om lejeforhøjelse som følge af øgede driftsudgifter m.v. eller forbedringer over for friplejeboligleverandøren inden 6 uger efter, at kravet er kommet frem til lejeren. Hvis friplejeboligleverandøren vil fastholde sit krav, må friplejeboligleverandøren indbringe sagen for huslejenævnet. Efter samme fremgangsmåde kan beboerrepræsentanterne gøre indsigelse mod forbedringsforhøjelser og lejeforhøjelser som følge af øgede driftsudgifter.

Til stk. 2

Det foreslås, at de enkelte lejere og beboerrepræsentanterne kan indbringe en sag for huslejenævnet med henblik på stillingtagen til, om friplejeboligleverandøren har krævet en højere balanceleje end tilladt. Hvis beboerrepræsentanterne har indbragt sagen, og lejen nedsættes af huslejenævnet, er det foreslået, at tilbagebetaling af for meget betalt leje forlods skal anvendes til dækning af de udgifter, beboerrepræsentanterne har haft ved sagen.