Friplejeboligloven § 19a

Denne ændring er tilføjet fra: Lov om ændring af lov om friplejeboliger og lov om almene boliger m.v. (Finansiering af støttede friplejeboliger, forhøjelse af årlig bevillingskvote, afhændelse af friplejeboliger, sale and lease back-aftaler, forbud mod afvisning af borgere, fastsættelse af afregningspriser, ændringer som følge af ældreloven m.v.) d. 30/12/2024

Statslig garanti for lån efter § 12, stk. 1, til finansiering af friplejeboliger beliggende i landområder, jf. regler udstedt i medfør af § 27, nr. 4, omfatter hele lånet og gælder i lånets løbetid. Statslig garanti for lån efter § 12, stk. 1, som er optaget før den 1. juli 2025, til finansiering af friplejeboliger beliggende i bysamfund, jf. regler udstedt i medfør af § 27, nr. 4, omfatter hele lånet og gælder i lånets løbetid.

Stk. 2. Det er en betingelse for garantien efter stk. 1, at lånet er baseret på realkreditobligationer, særligt dækkede obligationer eller særligt dækkede realkreditobligationer, som udstedes fra en serie eller en gruppe af fælles hæftende serier med fælles seriereservefond eller fra et register (kapitalcenter), jf. kapitel 4 i lov om realkreditlån og realkreditobligationer m.v., hvorfra der udelukkende ydes lån til støttede friplejeboliger og almene boliger med fuld statsgaranti i løbetiden.

Stk. 3. Det er en yderligere betingelse for garantien efter stk. 1, at lånet anvendes til finansiering af

støttede friplejeboliger, jf. § 11 a, eller
refinansiering af rentetilpasningslån, som tidligere er ydet til friplejeboliger tilvejebragt med støtte efter den dagældende § 10 i lov om friplejeboliger, jf. lovbekendtgørelse nr. 897 af 17. august 2011, eller efter denne lovs § 11 a, stk. 1, eller ved omdannelse af eksisterende ejendomme efter denne lovs § 11, stk. 2.

Stk. 4. Kreditinstitutter betaler garantiprovision til staten for lån med statsgaranti efter stk. 1.

Stk. 5. Kreditinstitutter betaler aflønningsprovision til staten for lån med statsgaranti efter stk. 1 med henblik på at sikre kreditkvaliteten. Staten kan anvende den aflønningsprovision, der er opkrævet hos det enkelte kreditinstitut i 1 finansår, til dækning af eventuelle tab opstået i samme år på garantier efter stk. 1, som vedrører det pågældende kreditinstitut. Den del af aflønningsprovisionen, der ikke er anvendt til dækning af tab i 1 finansår, tilbagebetales til kreditinstituttet.

Forarbejder til Friplejeboligloven § 19a

Retsinformation

Til stk. 1

Bor lejeren i forvejen i en udlejningsejendom, der ombygges til friplejeboliger, kan kommunalbestyrelsen i stedet for at yde et lån efter § 54, stk. 4, i lov om individuel boligstøtte som affattet ved denne lov, yde et beløb til dækning af beboerindskuddet, jf. § 12, stk. 2, og § 14 i lov om friplejeboliger. Bestemmelsen svarer til § 74, stk. 1, i almenboligloven og § 16, stk. 3, i ældreboligloven. Tilskuddet svarer til den fulde udgift til beboerindskuddet.

Til stk. 2

Det foreslås, at kommunalbestyrelsen skal yde et beløb til dækning af beboerindskud, jf. stk. 1, til beboere på plejehjem eller i en beskyttet bolig, der nedlægges eller ombygges til friplejeboliger og beboere, der visiteres fra plejehjem eller beskyttet bolig til almene ældreboliger, men som i stedet vælger en friplejebolig. Bestemmelsen svarer til § 74, stk. 2, i almenboligloven samt § 16, stk. 4, i ældreboligloven. Tilskuddet svarer til den fulde udgift til beboerindskuddet, jf. § 12, stk. 2, og § 14.

Statslige garantiforpligtelser