Byfornyelsesloven § 60

Udlejes en beboelseslejlighed, efter at kommunalbestyrelsen har gjort udlejeren bekendt med, at lejligheden skal fraflyttes efter § 58, eller at § 61, stk. 2, vil kunne finde anvendelse, har lejeren ikke ret til erstatningsbolig efter § 61, medmindre fraflytningen først forlanges eller lejeforhøjelsen først varsles mindst 2 år efter lejeforholdets påbegyndelse.

Stk. 2. Udlejeren skal skriftligt gøre lejeren bekendt med reglerne i stk. 1, inden lejeaftalen indgås. Opfylder udlejeren ikke denne oplysningspligt, kan lejeren forlange erstatning af udlejeren.

Stk. 3. Udlejeren kan opsige en lejeaftale omfattet af stk. 1 og 2 med 1 måneds varsel uanset modstående aftale.

Forarbejder til Byfornyelsesloven § 60

Retsinformation

Bestemmelsen svarer til gældende lovs § 143 og omhandler den situation, at en beboelseslejlighed udlejes efter, at udlejer er blevet gjort bekendt med, at lejligheden skal fraflyttes som følge af en beslutning om bygningsfornyelse eller kondemnering.

Bestemmelsen forudsætter, at lejer af udlejer er blevet gjort bekendt med forholdene, og der vil derfor normalt ikke være grund til, at lejer skal kunne gøre krav på genhusning, bortset fra den situation, at fraflytningen først forlanges eller lejeforhøjelsen først varsles mindst 2 år efter lejeforholdets påbegyndelse. Herudover gælder der også særligt korte opsigelsesvarsler.

Opfylder udlejer ikke sin oplysningspligt overfor lejer, kan denne forlange erstatning af udlejeren for tab som følge af, at lejeren skal fraflytte lejligheden.