Byfornyelsesloven § 2

Det er kommunalbestyrelsen, der er ansvarlig for kommunens byfornyelsespolitik og for at prioritere sin indsats. I § 2 fastsættes kommunalbestyrelsens rolle i den offentligt støttede byfornyelse og dens mulighed for at benytte sig af de nye beslutningstyper.

I stk. 1 foreslås det, at kommunalbestyrelsen kan udpege byområder, hvor den kan træffe beslutning om områdefornyelse efter bestemmelserne i kap.2 . Udover at udpege områderne, vil det være nødvendigt, at kommunen opstiller en prioritering for, i hvilken rækkefølge byfornyelsen af områderne skal ske.

I stk. 2 foreslås det, at kommunalbestyrelsen kan udpege boligområder eller enkeltejendomme, hvor kommunalbestyrelsen ønsker at tilskynde ejerne til at gennemføre bygningsfornyelse.

For yderligere at styrke kommunens planlægningsbestræbelser foreslås det i stk. 3 , at kommunalbestyrelsen på baggrund af lokale forhold kan fastsætte kriterier for prioritering af ansøgningerne om bygningsfornyelse. Hvis kommunalbestyrelsen vælger at gennemføre områdefornyelse, skal den prioritere ejendomme i det udvalgte område ved anvendelse af den tildelte bygningsfornyelsesramme, i det omfang kommunalbestyrelsen i øvrigt finder, der er behov for det, jf. § 4, stk.4.

Kommunalbestyrelsen kan eksempelvis vælge at vedtage og offentliggøre et dokument, der indeholder et lokalt værdigrundlag for den ønskede byfornyelse. Et sådant dokument kan angive i hvilken del af kommunen, kommunalbestyrelsen vil prioritere sin indsats samt hvilke bygningstyper og hvilke typer af arbejde, kommunalbestyrelsen ønsker at støtte. Endvidere kan dokumentet indeholde kommunalbestyrelsens krav til medfinansiering samt principper for tildeling af indfasningsstøtte.

I overensstemmelse med lovforslagets decentrale princip er det op til den enkelte kommune at vurdere og beslutte hvilke byfornyelsesproblemer, det er mest påtrængende at sætte ind overfor. Der er ingen formkrav knyttet til forslaget om kommunalbestyrelsens udmelding om dens prioritering af byfornyelsesindsatsen.

Det præciseres i stk. 4, at loven bygger på det eksisterende plangrundlag, og forslaget indebærer dermed ikke en ny plantype.

Til kapitel 2

Områdefornyelse

Kapitlet indeholder forslag til bestemmelser om områdefornyelse, som vil være en ny beslutningstype for kommunerne, der erstatter den gældende lovs bestemmelser om helhedsorienteret byfornyelse.