Bekendtgørelse om ændring af bekendtgørelse om drift af almene boliger m.v.

I bekendtgørelse nr. 1642 af 7. december 2023 om drift af almene boliger m.v. foretages følgende ændringer:

1. § 24 affattes således:

»§ 24. Almene boligafdelinger kan foruden boliger indeholde fællesfaciliteter, garager og carporte.

Stk. 2. Almene boligafdelinger må ikke indeholde institutioner, erhvervslokaler eller enkeltværelser, der er mærkede som familieboliger. Boligafdelinger, der har fået tilsagn om offentlig støtte til opførelse før den 1. januar 1992, eller som havde almennyttig status før denne dato, kan dog bibeholde eksisterende enkeltværelser, institutioner eller erhvervslokaler. Erhvervsarealer kan endvidere indgå i boligafdelinger, når det er tilladt efter bekendtgørelse om sideaktiviteter i almene boligorganisationer m.v.

Stk. 3. Når en boligorganisation ejer servicearealer, jf. § 5, stk. 7, i lov om almene boliger m.v., udgør servicearealerne en særlig almen afdeling. Det samme gælder sociale institutioner m.v. omfattet af kapitel 12 i lov om almene boliger m.v. Nævnte sociale institutioner m.v. kan dog indgå i en almen boligafdeling, hvis de er etableret før 1. januar 1997.

Stk. 4. Boligorganisationen skal oprette særlige almene afdelinger for hver af følgende sideaktiviteter:

Administration af boliger, institutioner, servicearealer m.v., som ikke ejes af boligorganisationen eller af en afdeling (ekstern ejendomsadministration).
Udførelse af intern teknisk rådgivning og intern håndværksvirksomhed.
Indskud m.v. i andre virksomheder.
Ferieboliger for beboere og ansatte, som er etableret inden 1. januar 2010, eller som er omfattet af bindende aftale om etablering heraf inden nævnte dato.

Stk. 5. Afdelinger, som udelukkende indeholder erhvervsarealer i byggerier, som har fået tilsagn om offentlig støtte til opførelse før den 1. januar 1992, eller som havde almennyttig status før denne dato, har status som særlige almene afdelinger.

Stk. 6. Boligorganisationen skal oprette ikke-almene afdelinger for erhvervsarealer, som ikke er omfattet af stk. 2 eller 5. Boligorganisationen skal endvidere oprette ikke-almene afdelinger for ustøttede private andelsboliger omfattet af kapitel 11 b i lov om almene boliger m.v.«

2. I § 39, stk. 3, 2. pkt., udgår »og i godkendte byfornyelsesselskaber«, og »§ 21« ændres til: »§ 26«.

3. I § 102, stk. 2, udgår »efter salg« og », der er opført med salg for øje,«.

4. I § 119, stk. 4, ændres »Delvis udlejning« til: »Udlejning«.

5. Bilag 1 affattes som bilag 1 til denne bekendtgørelse.

§ 2

Bekendtgørelsen træder i kraft den 1. juli 2025.

Social- og Boligstyrelsen, den 26. juni 2025

Lise Aaen Kobberholm

/ Tina Gaard Sander

Bilag 1

»Bilag 1

Almene boligorganisationer Regnskab for boligorganisation		Regnskabsår Regnskabsperiode fra Regnskabsperiode til
Boligorganisation	Evt. administrator	Tilsynsførende kommune
Boligorganisationsnr.	Evt. administratornr.	Kommunenr.
Navn	Navn	Navn
Adresse	Adresse	Adresse
Telefon/Fax	Telefon/Fax	Telefon/Fax
E-postadresse	E-postadresse	E-postadresse
Hjemmeside	Hjemmeside
CVR-nr. (SE-nr.)	CVR-nr. (SE-nr.)

Boligorganisationen omfatter i alt:

Lovguidens Værktøjskasse

Få adgang til alle funktioner med et abonnement

AI-Assistent

Få præcise svar på juridiske spørgsmål med direkte henvisninger til love, domme og forarbejder.

Prøv gratis

📚

Forarbejder

Lovens baggrund og formål

⚖️

Afgørelser

Krydsreferener til Domme og kendelser

🔄

Lovændringer

Konsolideret lovsamling og høringer

📅

Tidslinje

Kronologisk overblik

Chat med Bekendtgørelse om ændring af bekendtgørelse om drift af almene boliger m.v.

Du chatter nu med en AI-assistent, der har adgang til:

📚 Bekendtgørelsen

Alle paragraffer og bestemmelser

🔄 Ændringer

Gældende ændringer af bekendtgørelsen med ikrafttrædelsesdatoer

Ønsker du at chatte på tværs af alle love, ændringslove, bekendtgørelser, og vejledninger?

Gå til den generelle juridiske chat →

Antal afdelinger Andet støttet byggeri	. . . . . . . . . .	Antal lejemål	Bruttoetageareal antal m2	à lejemålsenhed	Antal lejemålsenheder
1) boliger			1
2) erhvervslejemål			1 pr. påbeg. 60 m2
3) institutioner			1 pr. påbeg. 60 m2
4) garager/carporte			1/5
5) lejemål, m2 og lejemålsenheder i alt