Bekendtgørelse af lov om fremme af energibesparelser i bygninger § 12

Stk. 1 giver mulighed for at fastsætte nærmere regler ved bekendtgørelse om, at projekterende og udførende af et nybyggeri skal levere den fornødne dokumentation til energikonsulenten i forbindelse med energimærkningen af nye bygninger. Projekterende kan f.eks. være arkitekter eller ingeniører, der står for projektering af en bygning, mens udførende kan være håndværkere, entreprenører eller særlige byggefirmaer, der står for det fysiske arbejde i forbindelse med opførelsen af en bygning.

Bestemmelsen skal sikre, at energikonsulenten får oplysninger om energitilstanden i skjulte konstruktioner og tekniske anlæg til brug for kontrollen af, om bygningsreglementets energimæssige krav er opfyldt, og til brug for registreringer og beregninger til energimærkningen. Oplysningerne kan blandt andet vedrøre dokumentation for isolering af skjulte rør, for tykkelsen af kantisolering i forbindelse med gulvvarme, isolering af kuldebroer i vægkonstruktioner og isolering af gulvkonstruktioner som terrændæk. Dokumentationen kan omfatte dokumentation for indkøb af materialer, fotodokumentation eller erklæring fra leverandører eller underentreprenører m.v. Dokumentation og erklæringer kan indgå som bilag til energikonsulentens energimærkning.

De bedste muligheder for at gennemføre energibesparelser er i forbindelse med projekteringen af nye bygninger. Reduktion af energiforbruget i forbindelse med projekteringen vil endvidere ofte give mulighed for de billigste løsninger, idet øget energieffektivitet i nogle tilfælde kan gennemføres helt uden meromkostninger blot ved at vælge de rigtige løsninger eller eventuelt ved at undgå overophedning gennem en anden orientering af bygningen eller glasarealer i bygningen i forhold til verdenshjørnerne, så der kommer mindre solindfald i bygningen.

Stk. 2 giver derfor mulighed for, at der i fremtiden kan fastsættes krav om, at projekterende skal dokumentere, at de i forbindelse med projekteringen har givet bygherren oplysninger om, at nye bygninger kan opføres med en bedre energieffektivitet end bygningsreglementets mindstekrav, og belyst mulighederne for at vælge mere effektive løsninger. Det vil herunder kunne fastsættes, at bestemmelser herom ikke skal kunne fraviges ved aftale mellem parterne til skade for bygherren.

Bestemmelsen i stk. 2 vil derfor kunne medvirke til at fremme mere energirigtigt byggeri. Herunder kan bestemmelsen anvendes til at fremme de nye lavenergibygninger klasse 1 og 2 eller ”passivhuse” efter det koncept, der er kendt fra Tyskland og Østrig, hvoraf de første forsøgshuse er ved at blive opført i Danmark.