Kalender

Kapitel 1Almen boligvirksomhed

§ 1Definition af almen boligorganisation
§ 2Omdannelse til almen boligorganisation
§ 3Almene familieboliger og bofællesskaber
§ 4Almene ungdomsboliger og ommærkning
§ 5Almene ældre- og plejeboliger
§ 5aBoliger til særlig udsatte
§ 5bFormål med boligorganisationer
§ 6Kerneaktiviteter for boligorganisationen
§ 6aForsvarlig drift og økonomistyring
§ 6bØkonomisk og social velfungering
§ 6cBygge- og renoveringskvalitet
§ 6dUdlejning til sårbare grupper
§ 6eLedelsesskik og beboerdemokrati
§ 6fSamarbejde med kommunalbestyrelsen
§ 7-8Ophævet
§ 9Organisation og administrationsformer
§ 9aOmdannelse af garantiorganisationer
§ 10Den øverste myndighed
§ 11Repræsentantskab og generalforsamling
§ 12Vedtægter og normalvedtægter
§ 13Arbejdssprog i organerne
§ 14Udelukkelse fra bestyrelsesvalg
§ 14aBestyrelsens vederlag
§ 14bBestyrelsens ledelsesansvar
§ 15Opløsning af boligorganisation
§ 16Afdelingers økonomiske uafhængighed
§ 17Indberetning af nærtilknytning
§ 18Afsked ved særinteresse
§ 19Opbygning af arbejdskapital
§ 20Dispositionsfondens indhold og anvendelse
§ 21Ophævet
§ 22Udlån mellem afdelinger
§ 23Anvendelse af likvide midler
§ 24Lånoptagelse med pant i ældreboliger
§ 25Regnskabsaflæggelse og revision
§ 26Erhvervelse af ejendomme
§ 27Afhændelse af almene boliger
§ 27aLejeforhold efter afhændelse
§ 27bUndladelse af tillægskøbesum
§ 27cUdlejekriterier i udsatte områder
§ 28Væsentlig forandring og nedrivning
§ 28aSammenlægning uden for udsatte områder
§ 29Udstedelse af pantebreve
§ 30Tilbudspligt ved salg af ældreboliger
§ 30aAnvendelse af likvide midler
§ 31Anvendelse på kommunale og selvejende
§ 32Nærmere regler om drift og økonomi

Kapitel 2Beboerdemokrati

§ 33Valg af bestyrelsesmedlemmer
§ 34Valg af afdelingsbestyrelse
§ 35Godkendelse af budget og regnskab
§ 36Forelæggelse af driftsbudget
§ 37Rammer for arbejder og aktiviteter
§ 37aHandling på ejerforenings generalforsamling
§ 37bLejerfinansierede forbedringer
§ 38Ophævet
§ 39Orden og orientering til afdelingsbestyrelsen
§ 40Fastsættelse af husorden
§ 41Pålæg om vedligeholdelsesarbejder
§ 42Tvistigheder om budget og regnskab
§ 43Anvendelse på kommunale og selvejende
§ 44Nærmere regler om styring

Kapitel 3Lejefastsættelse m.v.

§ 45Fastsættelse af leje
§ 45aHenlæggelse til frikøb af klausul
§ 46-47Ophævet
§ 48Manglende lejebetaling
§ 49Ældre- og ungdomsboliger
§ 50Nærmere regler om leje

Kapitel 4Udlejning og anvisning m.v.

§ 51Anvisning af familieboliger
§ 51aFamilieboligbofællesskaber
§ 51bAfvisning i udsatte områder
§ 51cAfvisning i omdannelsesområder
§ 52Anvisning af ungdomsboliger
§ 53Opsigelse fra ungdomsbolig
§ 53aSelvejende ungdomsboliger
§ 54Udlejning af ældreboliger
§ 54aVentelisteplejeboliger
§ 55Anvisningsret til ældreboliger
§ 56Aflastningsboliger
§ 56aFlytteudgifter for borgere
§ 57Kommunale ældreboliger
§ 58Regionale ældreboliger
§ 58aFrit valg af bolig
§ 58bVentelister for ældreboliger
§ 58cKlageadgang ved anvisning
§ 58dPrivate plejeboliger
§ 58eMinisternormer for ventelister
§ 59Boligsociale opgaver
§ 60Særlige udlejningskriterier
§ 60aAnnoncering af boliger
§ 60bSamlet aftale om udlejning
§ 61Godkendelse af anvisning
§ 61aUdsatte boligområder
§ 61bForebyggelsesområder
§ 62Udlejning til flygtninge
§ 62aInklusionsboliger med tilskud
§ 63Udslusningsboliger til sårbare
§ 63aErstatningsbolig ved ekspropriation
§ 63bRet til erstatningsbolig
§ 63cTilskud til flytteudgifter
§ 63dPolitividergivelser om straffe
§ 63eVideregivelse af opsigelser
§ 64Ministerens regler for udlejning

Kapitel 5Vedligeholdelse og istandsættelse samt beboerindskud

§ 65-67Ophævet
§ 68Henlæggelser til istandsættelse
§ 69-72Ophævet
§ 73Nedsættelse af beboerindskud
§ 74Kommunalt indskudsbeløb ved ombygning
§ 74aIstandsættelse i plejeboliger
§ 75Regler om henlæggelser og refusion

Kapitel 5 aSalg af almene familieboliger som ejerboliger

§ 75aSalg fra boligorganisation
§ 75bSalg fra kommune eller organisation
§ 75cAfdelingsmødets godkendelse af salg
§ 75dStandsning af tabsgivende salg
§ 75eKriterier for salgsomfattede afdelinger
§ 75fBestyrelsens ansvar for salg
§ 75gMarkedsprisvurdering ved salg
§ 75hLejers køberet og økonomi
§ 75iRente- og afdragsfrit lån
§ 75jOpgørelse af nettoprovenu
§ 75kIndbetaling af nettoprovenu
§ 75lIndberetning af salg
§ 75mNærmere regler for salg

Kapitel 6Landsbyggefonden

§ 76Landsbyggefondens formål og ledelse
§ 77Fondens vedtægter og regnskab
§ 78Fondens midler og statslån
§ 79Bidrag fra ældre boliger
§ 80Bidrag til dispositionsfond
§ 80aIndbetaling af dispositionsmidler
§ 80bIndbetaling for almene boliger
§ 80cIndbetaling ældre- og ungdomsboliger
§ 80dIndbetaling ved udamortiserede lån
§ 80eIndbetaling øvrige dispositionsmidler
§ 80fIndbetaling af nettoprovenu
§ 80gIndbetaling helhedsplan-midler
§ 81Ophævet
§ 82Indberetning og indbetaling
§ 82aOphævet
§ 83Anvendelse af likvide midler
§ 84Indskudsbeviser og konkurs
§ 85Forrentning af indskud
§ 86Dækning af tab
§ 87Fortrinsret til tilskud
§ 88Garanti for afdelingsmidler

Kapitel 7Særlige støtteordninger

§ 89Landsdispositionsfonden
§ 89aOverførsel til nybyggerifonden
§ 89bNybyggerifondens formål
§ 89cFonden for blandede byer
§ 90Tilskud til byggeri
§ 91Ydelsesstøtte til renovering
§ 91aBoligsocial indsats
§ 91bInfrastrukturændringer
§ 91cVidensindsamling boligsociale indsatser
§ 92Støtte til nedrivning
§ 92aRefusion ydelsesstøtte fripleje
§ 92bBæredygtige løsninger forsøg
§ 92cGaranti energiinvesteringer
§ 92dTilpasning til ældres behov
§ 92eKategorier tilgængelige boliger
§ 93Anvendelse af fondens indtægter
§ 94Andre anvendelsesformål for midler
§ 94aOpkrævning af differensrente
§ 95Bestyrelsens regler for støtte
§ 96Betingelser for ydelse af støtte
§ 96aOmprioritering og huslejebidrag til afdelinger
§ 96bTilladelse til omprioritering af lån
§ 96cRegulering efter omprioritering
§ 96dYdelse af huslejebidrag
§ 96eStatens refusion af huslejebidrag
§ 96fKommunal støtte til boligafdelinger
§ 96gNærmere regler om huslejebidrag
§ 96hKontoer ved salg af boliger
§ 96iAnvendelse af salgsindtægter
§ 96jRegler om ansøgning og godkendelse
§ 97Kommunale lån til boligafdelinger
§ 97aOphævet
§ 98Garanti til renoveringsarbejder
§ 98aFrikøb af ejendom med tilbagekøbsklausul
§ 98bFrikøb af ældre- og ungdomsboliger
§ 98cStøtte til inklusionsboliger
§ 98dTilskud til boliger på småøerne
§ 98eTilskud til boliger til hjemløse
§ 98fTilsagnsramme til nedsættelse af husleje
§ 98gBidrag til forbedringsarbejder ved fortætning
§ 99Huslejetilskud til ungdomsboliger
§ 100Støtte til udbedring af byggeskader
§ 101Tilskud svarende til grundskyld
§ 101aStartboligbidrag til ungdomsboliger
§ 101bOmmærkningsbidrag til ungdomsboliger
§ 102Ministerens nærmere regler for tildeling

Kapitel 8Almindelige bestemmelser for nybyggeri m.v.

§ 103Regulering af byggevirksomhed
§ 104Støttefordeling og ledighedsopgørelse
§ 105Tilvejebringelse af ældreboliger
§ 106Betingelser for støttetilsagn
§ 107Gebyr ved støttebehandling
§ 107aSociale klausuler i udbud
§ 108Boligernes udstyr og kvalitet
§ 109Arealgrænser for familieboliger
§ 110Indretning af ældreboliger
§ 111Brandforsikring af ejendomme
§ 112Vurdering af ejendomsværdi
§ 113Ministerens forskriftsbeføjelse
§ 114Anvendelsesområde for reglerne

Kapitel 9Finansiering af nybyggeri

§ 115Kommunale tilsagn om ydelsesstøtte
§ 115aMerinvestering til lavenergi
§ 116Etablering med privat part
§ 117Støtte til selvejende ungdomsboliger
§ 118Finansiering af anskaffelsessummen
§ 118aJustering af låneprocenter
§ 119Lån til kommunale ældreboliger
§ 119aGrundkøbslån fra Landsbyggefonden
§ 119bTilskud til grundkøb
§ 119cOverskridelse af maksimum på småøer
§ 119dStatsligt tilskud til ombygning
§ 120Udbetaling af grundkapitallån
§ 121Indskud af grundkapital
§ 122Rentefrihed og afdragsfrihed
§ 123Tidspunkt for lånudbetaling
§ 124Panteret for fondens lån
§ 125Fondens lånudbetalinger
§ 126Rentefri fondslån og afdrag
§ 127Kommunal garanti for lån
§ 127aSupplerende statsgaranti for lån
§ 127bStatsgaranti for indekslån
§ 128Garanti for beboerindskud
§ 128aStatsgaranti og garantiprovision
§ 129Låntagers betaling og regulering
§ 129aIndbetaling til dispositionsfonden
§ 130Beregning og udbetaling af ydelsesstøtte
§ 131Støtte ved ombygning og omdannelse
§ 132Kommunal ydelsesstøtte til boligbyggeri
§ 133Støtte ved anden finansiering
§ 134Ophør af støtte ved forbedret økonomi
§ 135Tilsagn om ungdomsboligbidrag
§ 136Størrelse og regulering af ungdomsboligbidrag
§ 137Udbetaling og opgørelse af ungdomsboligbidrag
§ 138Ophør af ungdomsboligbidrag
§ 139Kommunens godtgørelse til staten
§ 140Tilskud til servicearealer m.v.
§ 141Størrelse og betingelser for tilskud til servicearealer
§ 142Anvendelse af regler om tilbagebetaling
§ 142aOphævet
§ 142bSærlig støtte til etablering
§ 142cMidlertidigt husly ved studiestart
§ 142dLån til erhvervelse af ejendomme
§ 143Anvendelse på ældre- og ungdomsboliger

§ 143a-143hOphævet

Kapitel 9 bUstøttede almene plejeboliger

§ 143iDefinition af ustøttede almene plejeboliger
§ 143jAnvendelse af regler på ustøttede plejeboliger
§ 143kFastsættelse af sammenligningsleje
§ 143lUdligningsbeløb og balanceleje
§ 143mKrav om skøde ved omdannelse
§ 143nStøtte til plejeboliger
§ 143oAnvisning af plejeboliger
§ 143pOmbygning af plejeboliger
§ 143qPrivate plejeboliger generelt
§ 143rUdlejning af private plejeboliger
§ 143sOmbygning private plejeboliger
§ 143tNærmere regler om omdannelse

Kapitel 10Forsøg

§ 144Forsøg i alment byggeri
§ 145-146aOphævet
§ 147Rammeaftaler for nybyggeri
§ 148Ophævet
§ 149Nærmere regler kapitel

Kapitel 10 aAlmene boliger til særlig udsatte grupper

§ 149aTilskud til udsatte grupper

Kapitel 11Byggeskadefonden

§ 150Byggeskadefondens formål
§ 151Omfanget af fonden
§ 151aRenoveringer omfattet af fonden
§ 151bObligatorisk fondsomfang
§ 151cKvalitetssikring ved byggeri
§ 151dFondens afdelinger A og B
§ 151eFondens afdeling C
§ 152Fondens bestyrelse
§ 153Vedtægter og regnskab
§ 153aIndberetning om renovering
§ 154Eftersyn af byggeri
§ 155Støtte til byggeskader
§ 156Fondens midler
§ 156aBidrag til Afdeling A
§ 156bBidrag til Afdeling B
§ 156cRenter for sen indbetaling
§ 157Lån til udbedring
§ 158Ophævet
§ 159Oplysningspligt overfor fonden
§ 160Nærmere regler om fonden

Kapitel 11 aStøttede private andelsboliger

§ 160aStøttede private andelsboliger
§ 160eGaranti til udbedring af byggeskader
§ 160kTilbagebetaling af støtte ved salg
§ 160lOphævet

Kapitel 11 bUstøttede private andelsboliger

§ 160mUstøttede private andelsboliger
§ 160nGaranti til etablering af andelsboliger
§ 160oVilkår for garantitilsagn
§ 160pOverførsel af garanti ved omprioritering
§ 160qAnvendelse af regler på ustøttede boliger
§ 160rIngen klage over garantitilsagn

Kapitel 12Sociale institutioner m.v.

§ 161Lokaler til sociale tilbud i alment byggeri
§ 162Lån og garanti til sociale lokaler
§ 163Bortfald af støtte til sociale lokaler

Kapitel 13Tilsyn og styringsdialog

§ 164Kommunalt tilsyn med boligorganisationer
§ 165Påbud og midlertidig forretningsfører
§ 165aPåbud i udsatte boligområder
§ 166Tilsyn med byggeri og vedligeholdelse
§ 167Oplysningspligt om økonomi
§ 168Ministerens beføjelser og dagbøder
§ 168aFælles udviklingsplan for omdannelsesområder
§ 168bKommunal udviklingsplan ved manglende enighed
§ 168cStatsligt påbud om afvikling
§ 169Anvendelse på ungdoms- og ældreboliger

Kapitel 14Rådgivende organer

§ 170Ungdomsboligrådets nedsættelse
§ 171Ældreboligrådets nedsættelse
§ 172Rådernes sammensætning og opgaver

Kapitel 14 a(Ophævet)

§ 172aOphævet

Kapitel 15Udbetaling Danmark

§ 173Udbetaling Danmarks forvaltning af støtte
§ 174Samlet udbetaling af offentlig støtte
§ 175Generhvervelse af boligstøtte ved lejenedsættelse
§ 176-176aOphævet
§ 177Klageadgang til Udbetaling Danmark

Kapitel 16Forvaltnings- og straffebestemmelser m.v.

§ 178Kommuners bistands- og indberetningspligt
§ 178aRetssikkerhed ved boligbehandling
§ 179Konvertering af nominallån
§ 179aKonvertering i andelsboliger
§ 180Vilkår ved ejerskifte
§ 181Fritagelse for lejekontrol
§ 182Erhvervsarealer til dagligvarer
§ 183Klagefrihed ved ældreboligtilbud
§ 184Nærmere gennemførelsesregler
§ 184aKlageadgang ved delegering
§ 185Straf for overtrædelse
§ 185aOphævet
§ 185bRammeaftaler om ældreboliger
§ 185cOvertagelse af regionale boliger
§ 185dDrøftelse i kontaktudvalg
§ 185eGodkendelse ved afhændelse

Kapitel 17Overgangs- og ikrafttrædelsesbestemmelser

§ 186Ikrafttræden 1. januar 1997
§ 187Ophævelse af boligbyggeriloven
§ 188Ophævelse af ældreboligloven
§ 189Omdannelse af boligselskaber
§ 190Landsbyggefondens videreførelse
§ 191-192Ophævet
§ 193Afhændelse af investeringer
§ 194Ophævet
§ 195Procedure ved omdannelse
§ 196Territorial gyldighed

Almenboligloven›Kapitel 10 a – Almene boliger til særlig udsatte grupper

Gældende

LBK nr 207 af 25/01/2026

Social- og Boligministeriet

Almenboligloven

Almenboligloven Kapitel 10 a – Almene boliger til særlig…

Kapitel 10 a

Almene boliger til særlig udsatte grupper

For at fremme udviklingen af boliger til særlig udsatte grupper kan social- og boligministeren og kommunalbestyrelsen yde tilskud til etablering af almene boliger til særlig udsatte grupper.

Stk. 2
Social- og boligministeren fastsætter nærmere regler om alle forhold i forbindelse med tilsagn om tilskud til etablering og drift af boligerne.

Detaljer