Om at implementering af centrale dele af aftalen om styrkede rammer for alment boligbyggeri.

Lovforslaget, fremsat den 25. juni 2026 af børne-, ældre- og boligministeren (Jacob Mark) og vedtaget ved 3. behandling den 27. august 2026, udmønter Aftale om styrkede rammer for alment boligbyggeri af 17. december 2025, indgået mellem den daværende regering (S, V, M) og SF, KF og EL. Forslaget ændrer LBK nr. 207 af 25. januar 2026 (lov om almene boliger m.v.) og LBK nr. 928 af 4. september 2019 (lov om leje af almene boliger m.v.) med ikrafttræden den 4. september 2026.

De væsentligste ændringer:

• Fonden for blandede byer – omdisponering af støtteordninger: Ø-støtte forlænges til 2028 og øges med 25 mio. kr. Tilskuddet til særligt billige almene familieboliger forhøjes (fra 400.000 kr. til 577.000 kr. pr. bolig, pl-2025) og ordningen gøres fleksibel, så skiftende boliger i en afdeling kan udlejes til særligt lav husleje. Midlertidig huslejenedsættelse forlænges til 2031 med yderligere 150 mio. kr., og toårreglen ophæves. Fortætningsbidraget hæves til 250.000 kr. pr. bolig, men den samlede ramme nedsættes til 257 mio. kr. Støtten til erhvervelse af erhvervsejendomme omlægges fra tilskud til rentefrit lån (50 års løbetid), og rammen for erhvervelse af beboelsesejendomme nedsættes til 350 mio. kr.
• Ny ordning for seniorbofællesskaber: 500 mio. kr. afsættes i årene 2026-2031. Landsbyggefonden kan nedsætte kommunens grundkapitallån til en tredjedel, når almene familieboliger etableres til brug for bofællesskaber for personer over 55 år uden hjemmeboende børn.
• Grundkøbslån: Grænsen ændres fra 20 pct. til 15 pct. af maksimumsbeløbet, og lånets endelige størrelse fastsættes ved byggeregnskabet.
• Maksimumsbeløb i højpriskommuner: I 18 kommuner (Albertslund, Ballerup, Brøndby, Dragør, Frederiksberg, Gentofte, Gladsaxe, Glostrup, Herlev, Hvidovre, Ishøj, København, Lyngby-Taarbæk, Rudersdal, Rødovre, Tårnby, Vallensbæk og Aarhus) kan kommunalbestyrelsen i årene 2026-2035 godkende en anskaffelsessum, der overstiger maksimumsbeløbet med op til 10 pct., finansieret ved et kommunalt tillægslån uden huslejeeffekt.
• Forenkling af godkendelsesprocedurer: Kravet om ministeriel godkendelse af afhændelse, nedrivning og sammenlægning af almene boliger ophæves. Kommunalbestyrelsen får den endelige beslutningskompetence.