Search for a command to run...
Myndighed
Skatteministeriet
Dato
12. december 2025
Område
Skatter og afgifter
Type
Lovforslag
Kilde
HøringsportalenRelaterede love
| Lov | § |
|---|---|
Tilknyttede dokumenter
| Dokument | Type |
|---|---|
Skatteministeriet har sendt et lovforslag i høring, der har til formål at skabe tryghed om ejendomsbeskatningen for lodsejere i landzone og fjerne skattemæssige barrierer for omlægning af landbrugsjord til natur. Forslaget implementerer dele af "Aftale om et Grønt Danmark" og indeholder desuden elementer vedrørende beskatning af kolonihavehuse og tagboliger.
Der foreslås en sammenlægning af de hidtidige kategorier for landbrugs- og skovejendomme til én ny fælles kategori: "Landbrugs-, skov- og naturejendom".
For at skabe tryghed for de boligejere, der måtte blive omfattet af den nye kategorisering, indføres der væsentlige overgangsregler:
"Det foreslås desuden at indføre en overgangsordning, der skal sikre, at de ejere, som ønsker at fastholde deres nuværende ejendomskategori, kan gøre dette, indtil ejendommen skifter ejer."
Dette betyder, at en ejer, hvis ejendom ændrer status fra ejerbolig til landbrugs-/naturejendom, kan vælge at beholde status som ejerbolig (og dermed f.eks. adgang til parcelhusreglen ved salg).
For at give ejerne vished hurtigst muligt, fremrykkes tidspunktet for kategoriseringen:
Som noget nyt foreslås det, at ejere af ejendomme i landzone kan anmode om et bindende svar fra Skatteforvaltningen.
| Emne | Betingelser |
|---|---|
| Hvad | Bindende svar om den kategoriseringsmæssige virkning af en påtænkt ændring |
| Hvem | Ejere af landbrugs-, skov- og naturejendomme i landzone |
| Gyldighed | Bindende for Skatteforvaltningen i 5 år |
| Gebyr | 300 kr. (2010-niveau) |
Som opfølgning på finanslovsaftalen for 2026 ændres vurderingsmetoden for kolonihavegrunde.
Der indføres en fritagelse for stigninger i grundskyld, der opstår teknisk set som følge af, at stigningsbegrænsningsordningen nulstilles, når der etableres nye lejligheder i tagetagen på eksisterende etageejendomme. Fritagelsen har virkning fra kalenderåret 2024.
| Initiativ | Varig virkning (årligt mindreprovenu) |
|---|---|
| Samlet kategori for landbrug/natur | 105 mio. kr. |
| Lempeligere skat for kolonihaver | 55 mio. kr. |
| Samlet total | 160 mio. kr. |