Lovforslaget har til formål at etablere en juridisk ramme for at yde kompensation til naboer omkring Udrejsecenter Kærshovedgård. Loven anerkender, at naboer til centret kan opleve en særlig påvirkning i deres hverdag, og tilbyder derfor økonomisk kompensation. Kompensationen kan enten være et engangsbeløb eller statslig overtagelse af ejendommen, afhængigt af afstanden til centret.
Kompensationsordningens former og betingelser
Loven introducerer to former for kompensation for berettigede boligejere:
- Engangsbeløb: Et skattefrit beløb, hvis størrelse afhænger af ejendommens placering i forhold til udrejsecentret.
- Statens overtagelse af ejendom: En mulighed for de nærmeste naboer til at få deres ejendom opkøbt af staten.
For at modtage kompensation skal følgende betingelser være opfyldt:
- Man skal være ejer af boligen.
- Man skal være registreret med bopæl på adressen.
- Både ejerskab og bopælsregistrering skal have været gældende den 25. maj 2021 og på tidspunktet for ansøgningen.
En ejer kan kun modtage én form for kompensation. Hvis en ejer modtager et engangsbeløb og senere anmoder om overtagelse, vil engangsbeløbet blive modregnet i overtagelsessummen.
Kompensationszoner og beløb
Kompensationen er differentieret baseret på afstand fra et defineret midtpunkt på Udrejsecenter Kærshovedgård. Afstanden måles til den nærmeste matrikelgrænse for den ejendom, hvor boligen ligger.
| Zone | Afstand fra centerets midtpunkt | Kompensationstilbud |
|---|
| 1 | Mindre end 500 meter | Valgfrit: Overtagelse af ejendom ELLER 150.000 kr. |
| 2 | 500 meter til og med 1.000 meter | Engangsbeløb på 150.000 kr. |
| 3 | Over 1.000 meter til og med 1.500 meter | Engangsbeløb på 50.000 kr. |
For landbrugsejendomme kan overtagelsen, efter ejerens ønske, også omfatte jordstykker, driftsbygninger, løsøre og produktionsdyr. For øvrige ejendomme kan overtagelsen omfatte direkte tilstødende matrikler med samme ejer.
Ansøgningsprocedure og myndighed
- Ansøgning: Skal indgives til Udlændingestyrelsen, som træffer afgørelse om, hvorvidt betingelserne er opfyldt. Der kan blive stillet krav om digital ansøgning.
- Ansøgningsfrist: Ansøgning skal indgives senest seks måneder efter lovens ikrafttræden, dvs. senest den 31. december 2023.
- Klageadgang: Udlændingestyrelsens afgørelser om berettigelse til kompensation kan ikke påklages til en anden administrativ myndighed.
- Prisfastsættelse ved overtagelse: Prisen for ejendomsovertagelse fastsættes af Ekspropriationskommissionen. Ejer kan indbringe prisfastsættelsen for en Taksationskommission. Værdien fastsættes som ejendommens værdi i handel og vandel, uden hensyntagen til værdipåvirkning fra udrejsecentret.
Skattemæssige konsekvenser og sociale ydelser
Lovforslaget indeholder væsentlige bestemmelser om de økonomiske konsekvenser for modtagerne:
- Skattefrihed for engangsbeløb: Engangsbeløb udbetalt under ordningen er skattefrie for modtageren.
- Skattefrihed ved ejendomsovertagelse: Gevinst ved salg af ejendommen til staten er skattefri. Dette gælder dog ikke for genvundne afskrivninger eller genanbragt fortjeneste fra tidligere ejendomssalg, som fortsat vil være skattepligtige.
- Sociale ydelser: Et udbetalt engangsbeløb indgår ikke i beregningen af offentlige ydelser (f.eks. kontanthjælp) i en periode på tre år efter udbetalingen.
Ikrafttrædelse
Loven foreslås at træde i kraft den 1. juli 2023.
