Dette lovforslag etablerer en midlertidig statsgarantiordning for lån til udskiftning af olie- og gasfyr med mere klimavenlige opvarmningskilder, primært varmepumper. Formålet er at gøre det lettere for boligejere i landdistrikter, hvor der ikke er adgang til fjernvarme, at finansiere den grønne omstilling. Ordningen udspringer af ”Klimaaftale om grøn strøm og varme 2022” og skal imødekomme situationer, hvor usikkerhed om ejendommens værdi kan gøre det svært at opnå lån på almindelige vilkår.
Lovforslaget omfatter lån ydet af penge- og realkreditinstitutter samt ejendomskreditselskaber til forbrugere med helårsboliger og andelsboligforeninger. For at være omfattet skal en række betingelser være opfyldt:
| Betingelse | Værdi pr. m² (vægtet areal) | Geografisk område |
|---|---|---|
| 1 | Under 8.000 kr. | Hele Danmark (uden for fjernvarme) |
| 2 | Mellem 8.000 kr. og 10.000 kr. | Specifikke postnumre (jf. lovens bilag 1) |
De statsgaranterede lån er underlagt følgende vilkår:
Låntagere og ejendomskreditgivere har en række forpligtelser under ordningen:
Låntagers forpligtelser:
Ejendomskreditgivers forpligtelser:
Finansiel Stabilitet fører stikprøvekontrol med, at låntagerne overholder fristen på 12 måneder for udskiftning. Hvis en låntager ikke overholder betingelserne (f.eks. ved ikke at udskifte fyret, ændre ejendommens anvendelse eller undlade at fremsende dokumentation), forfalder lånet til øjeblikkelig indfrielse.
Loven træder i kraft den 1. april 2023. Ordningen er midlertidig, og der kan ikke ansøges om statsgaranti efter den 31. december 2028. Loven gælder for Danmark, men ikke for Færøerne og Grønland.
