LandsrettenSagen vedrører spørgsmålet om Pindstrup Mosebrug A/S er skattepligtig af ca. 19,96 mio. kr. i ekspropriationserstatning tilkendt for tab af ret til at indvinde tørv på et statsejet, forpagtet areal. Spørgsmålet er central: Er den kontraktbaserede indvindingsret 'fast ejendom' (skattefri efter ), eller et immaterielt aktiv (skattepligtig efter )?
Pindstrup Mosebrug indgik i 1951 en forpagtningskontrakt med Statens Jordlovsudvalg om ret til indvinding af tørv frem til 2011 med mulighed for forlængelse, hvis tørvemassen ikke var udplettet.
I 2006 fik selskabet afslag på tilladelse til fortsat indvinding af hensyn til naturbeskyttelse. Ved Vestre Landsrets dom af 25. april 2018 (V.L. B-2757-06) blev selskabet derfor tilkendt 40 mio. kr. i ekspropriationserstatning i henhold til Grundlovens § 73. Beløbet dækkede tab relateret til både egne og forpagtede arealer.
Skattestyrelsen gjorde gældende, at den del af erstatningen, der vedrørene det forpagtede areal (19.960.000 kr.), var skattepligtig avance som følge af opgivelser af en udbytte-/forpagtningsret omfattet af Afskrivningsloven § 40.
Landsskatteretten tiltrådte dette. Pindstrup Mosebrug mente modsat, at retten til at tilegne sig hele tørvemassen udgjorde en 'tilegnelsesservitut' — en begrænset tinglig rettighed over fast ejendom — og dermed skulle være skattefri iht. Ejendomsavancebeskatningsloven § 11, stk. 1.
Vestre Landsret fastslog, at afgørelsen afhænger af de rettigheder, erstatningen træder i stedet for. Retten fandt følgende:
Retten henviste til lovens ordlyd og Den juridiske vejledning, hvor det præciseres, at brugsrettigheder (leje/forpagtning) typisk ikke er omfattet af begrebet fast ejendom i Ejendomsavancebeskatningsloven, mens erstatninger til en forpagter skal beskattes.
Da fortjeneste/tab ved afståelse af aktiver under Afskrivningsloven § 40 er skattepligtig (jf. stk. 6), og erstatningssummer behandles som salgssummer (jf. Afskrivningsloven § 48), er beløbet skattepligtigt.
Resultat:
Sagen blev behandlet som almindelig civil sag i første instans ved landsretten i henhold til Retsplejeloven § 226, stk. 1.
