LandsrettenSagens kerne: Østre Landsret stadfæste Skattestyrelsens ret til at tilsidesætte den sædvanlige ±15 %-regel ved værdiansættelse af en udlejningsejendom ved gaveoverdragelse, når der foreligger markante afvigelser mellem den offentlige ejendomsvurdering og regnskabet indregnede dagsværdi. Dommen fastslår samtidig, at skattemyndighedernes frist for ændring af værdiansættelse suspenderes fra det tidspunkt, hvor en materialeindkaldelse afsendes, og ikke først ved modtagelsen.
Skattestyrelsen modtog gaveanmeldelser den 17. juli 2020 og traf afgørelse den 4. februar 2021 – hvilket overstiger de ordinære 6 måneder. Det centrale spørgsmål var fortolkningen af Boafgiftsloven § 27, stk. 2 om suspension af fristen ved anmodning om yderligere oplysninger.
I sagen blev breve dateret 23. december 2020 overgivet til postforsendelse samme dag (efterviseligt via mangel på postafhentning jul/nytår), mens svaret først kom 11. januar 2021. Dermed var fristen suspenderet i 19 dage, hvilket gjorde afgørelsen af 4. februar 2021 rettidig.
Familien havde anvendt cirkulære nr. 185 af 1982 om værdiansættelse og sat prisen til den offentlige ejendomsvurdering på 42 mio. kr.
Dog viste interessentskabets årsrapport for 2019:
Ifølge Boafgiftsloven § 27, stk. 1 skal gaver ansættes til handelsværdien. Højesteret har fastslået, at ±15 %-reglen kan fraviges ved "særlige omstændigheder".
Landsskatteretten havde tidligere gået imod Skat, men Landsretten fandt:
Østre Landsret gav Skatteministeriet fuldt medhold. Gaveafgiften skulle beregnes ud fra en ejendomsværdi på 180 mio. kr. Hver part bærer egne omkostninger, da sagen er principiel.
