Godkendelse af vandregnskab for 2024 trods indsigelse om højt forbrug i ældrebolig

Nævnet har undersøgt, om regnskabet levede op til kravene i Almenlejeloven § 53, herunder om fordelingen af udgifterne var sket korrekt på baggrund af individuelle målere.

Beboerklagenævnet traf afgørelse om at godkende vandregnskabet for 2024. Udlejer fik dermed fuldt medhold i sagen.

Hovedkonklusion og begrundelse

Nævnets afgørelse er baseret på følgende væsentlige punkter:

• Manglende konkrete fejl: Nævnet bemærkede, at lejers indsigelse ikke indeholdt kritik af specifikke poster eller matematiske fejl i regnskabet, men udelukkende var en generel utilfredshed med forbrugets størrelse.
• Korrekt måling og fordeling: Det blev lagt til grund, at forbruget var opgjort og fordelt via godkendte målere jf. Almenlejeloven § 52. Da der ikke var konstateret tekniske fejl ved målerne eller aflæsningerne, kunne forbruget ikke tilsidesættes.
• Ingen dokumenteret vandspild: Da der hverken var rapporteret om utætheder eller fejl i installationerne, anså nævnet de registrerede målerdata som retvisende for forbruget i lejemålet.
• Overholdelse af formkrav: Nævnet bekræftede, at udlejer havde overholdt alle lovmæssige krav til indhold og frister for fremsendelse af regnskabet efter Almenlejeloven § 53, stk. 1 og Almenlejeloven § 56.