Search for a command to run...
Myndighed
Dato
Resultat
Sted
Emner
Eksterne links
Relaterede love
Sagen vedrører en tvist indbragt af udlejeren (et alment boligselskab) mod lejeren i Lyngby-Taarbæk Kommune, som omhandlede lejerens manglende overholdelse af god skik og orden og boligafdelingens gældende ordensreglement (husorden).
Udlejeren påstod, at lejeren gentagne gange havde tilsidesat ordensreglementet. Dette medførte en konflikt, der faldt ind under de bestemmelser i Lov om leje af almene boliger § 81, stk. 1, nr. 7 og 11, som omhandler lejers pligt til at iagttage god skik og orden i det lejede.
Nævnet foretog en samlet vurdering baseret på sagens skriftlige oplysninger kombineret med det, der blev konstateret på et afholdt møde. Undersøgelsen havde til formål at fastslå, hvorvidt lejerens adfærd berettigede en retsfølge i henhold til lovgivningen om almene boliger.
Huslejenævnet traf afgørelse om, at udlejeren fik medhold i sagen, og at lejeren havde tilsidesat god skik og orden ved fortsat ikke at overholde boligafdelingens ordensreglement.
Nævnet fandt, at der var grundlag for at give lejeren en retsfølge ved at gøre lejemålet betinget. Dette betyder:
Nævnet lagde vægt på, at lejerens gentagne overtrædelser af reglementet var dokumenteret og fortsatte, hvilket nødvendiggjorde den betingede sanktion.
Rådet for Socialt Udsatte støtter nye rammer for husordener på botilbud, men efterlyser større tydelighed om regler for rusmiddelbrug og beboernes klageret.
Datatilsynet
Social- og BoligministerietSagen omhandler en udlejers anmodning til Beboerklagenævnet om at gøre et lejeforhold betinget som følge af lejers gentagne tilsidesættelse af god skik og orden og husordensreglementet. Udlejer anførte, at der siden nævnets tidligere afgørelse den 30. oktober 2024 var indkommet fire nye alvorlige klager over lejers adfærd. Disse klager omfattede råben, skrigen, høj sang, voldsomme og skræmmende kommentarer, hamren på vægge, besøg af politi og kommune med banken og råben for at skabe kontakt, samt høj musik. Udlejer mente, at lejer havde tilsidesat god skik og orden i henhold til Almenlejeloven § 81, stk. 1, nr. 3, 4, 5, 9 og 11 og havde skriftligt påtalt dette flere gange.
Udlejer oplyste desuden, at der i perioden fra sagens indbringelse til nævnets møde den 13. marts 2025 var modtaget yderligere seks alvorlige klager af samme type. Udlejer havde uden held forsøgt at opnå telefonisk og personlig kontakt med lejer gentagne gange. Lejer mødte ikke frem til nævnets møde og havde ikke indsendt et høringssvar, selvom lejer var blevet gjort bekendt med sagens indbringelse og de potentielle retsfølger.
Datatilsynet udtaler alvorlig kritik af en boligforening, der fejlagtigt afviste en beboers anmodning om indsigt under henvisning til offentlighedsloven i stedet for GDPR.
Regeringen og Danmarksdemokraterne, Socialistisk Folkeparti, Liberal Alliance og Det Konservative Folkeparti har indgået en aftale om en række initiativer, der skal forbedre huslejenævnenes organisation.
Nævnet vurderede, at udlejer havde dokumenteret lejers adfærd, herunder råben, skrigen, høj sang, voldsomme og skræmmende kommentarer, hamren på vægge, besøg af politi og kommune med banken og råben, samt høj musik. Nævnet fandt, at lejer ikke havde overholdt reglerne for god skik og orden for så vidt angår uacceptabel støjende adfærd, chikane, stærk musikstøj og utryghedsskabende adfærd i og uden for lejemålet. Nævnet havde inden afgørelsen undersøgt mulighederne for, at lejeren samtidig kunne gøre brug af tilbud fra kommunen.
Dette lovforslag har til formål at forenkle og modernisere den danske lejelovgivning ved at sammenskrive den hidtidige l...
Læs mereDenne sag omhandler en udlejers indbringelse af en husordenssag mod en lejer, der angiveligt har tilsidesat god skik og ...
Læs mere