Search for a command to run...

Myndighed
Dato
Resultat
Sted
Emner
Eksterne links
Relaterede love
Sagen drejer sig om en varslet lejeforhøjelse for et lejemål beliggende i en landejendom i Rungsted Kyst, hvor lejerne har boet siden 2007. Lejemålet blev i 2016 udvidet med 44 m2, så det samlede areal udgør 166 m2. Udlejer varslede en markant lejeforhøjelse fra 168.000 kr. til 290.500 kr. årligt, svarende til en kvadratmeterpris på 1.750 kr. Udlejer begrundede forhøjelsen med, at den nuværende leje var væsentligt lavere end det lejedes værdi jf. Lejeloven § 42, stk. 2.
Lejerne gjorde indsigelse mod forhøjelsen med henvisning til, at den varslede leje væsentligt oversteg det lejedes værdi jf. Lejeloven § 32. De fremhævede herunder:
Udlejer afviste, at trafikgenerne var relevante for lejeværdien og fastholdt, at erhvervsaktiviteterne foregik i andre bygninger på matriklen. Vedrørende biudgifterne anførte udlejer, at en del af kravet var forældet, og bestred beregningen af de opkrævede beløb.
Huslejenævnet foretog en besigtigelse af ejendommen for at vurdere lejemålets stand og kvalitet. Nævnet konstaterede, at lejemålet er i to etager med moderniseret køkken, bryggers og badeværelse, samt at visse forbedringer var gennemført i forbindelse med udvidelsen i 2016.
Huslejenævnet traf en afgørelse, der delvist imødekom begge parter, men med en lavere lejeforhøjelse end varslet.
En ny analyse belyser muligheden for, at beboerrepræsentationer kan repræsentere lejere i retssager. Analysen udspringer af en politisk aftale fra maj 2023 om bygge- og boligpolitiske forslag.

Sagen omhandler en tvist mellem en lejer og en udlejer vedrørende lejens størrelse og påståede mangler i lejemålet. Lejeren har klaget over, at huslejen overstiger det lejedes værdi, samt over specifikke mangler i lejligheden, herunder træk fra vinduer, utilstrækkelig opvarmning fra radiatorer og forekomst af skimmel.
Det Økonomiske Råds formandskab vurderer i efterårsrapporten 2023 dansk økonomi til at være i to tempi, hvor medicinalindustrien dækker over en generel opbremsning.
Patent- og Varemærkestyrelsen foretager pr. 1. oktober 2023 en prisregulering på erhvervsserviceområdet som følge af de generelt stigende omkostninger i 2022 og 2023.

Sagen omhandler en tvist om lejeforhøjelse i et beboelseslejemål i Ringsted Kommune, hvor udlejer havde varslet en forhø...
Læs mere
Denne sag omhandler udlejers anmodning til Huslejenævnet om at vurdere et lejemåls stand med henblik på at konstatere, h...
Læs mereLov om loft over huslejestigninger som følge af udviklingen i nettoprisindekset