Search for a command to run...

Myndighed
Dato
Resultat
Sted
Emner
Eksterne links
Sa gen om hand ler en t vist me llem u dlej er og leje r vedr ørende u dgif t er t i l m alerar bejde i f or bi ndelse me d le jer s fr aflyt ning. Le jer hav de boet i le jem ålet på Isl an ds Br yg ge i o mkr i ng 5,5 m åne d er, f ra au gu st 2022 t il ja nua r 2023. Ved fr aflyt nin gen op gjorde udle jer et kr av på 24.975 kr . i nk l. m om s t il m aling af væ re lse 1, væ re lse 2, k økke n og va sker um .
Lejer an f ørt e f ølgen de pu nkt er t il si t f or svar :
Udlejer f as t h ol d t e kr avet me d hen vi sn in g t i l:
Hus lejen æ v net gen nem gik sa gen s d ok um en t er , her u n der i nd fl yt ni n gs r ap p ort en og f r af l yt ni n gs r ap p ort en u d fær d iget i hen hol d t i l [Le jel oven § 187, st k. 3](/lov en /le jelo ven /18 7). Der bl ev de su de n f or et aget en vu r d er in g af de f r em lagt e f ot os f r a f r af ly t n in gss yn et f or at kon s t at ere be ho ve t f or i st an dsæt te l se i hen h ol d t i l [Le j el ov en § 114, st k. 1](/lov en /le j el ov en /1 1 4).
Hus lejen æ v n et t r af af gørelse om at nedsæ t t e u dlej ers i st an dsæt te l se sk r av f ra 24.975 k r. t i l 16.881,25 k r. i nk l. m om s.
Da le jer hav de an dr e u d i sp u t ere de r es t an cer (hu sleje, el, p -pl a d s m .v.) på i alt 80.757,87 kr ., og hav de ind bet al t 54.900 kr . i d ep osi t u m / f or u d be t al t leje , bl ev de t sa m l ede r esu lt at f ølgen de:
| Post | Bel øb (kr .) |
|---|---|
| Rest an cer (u di sp u t ere t) | 80.757,87 |
| God ken d t m alerar be jde | 16.881,25 |
| To t al t kr av | 97.639,12 |
| Mod r egnet d ep osi t um / f or u d be t al t leje | -54.900,00 |
| Le jer sk al be t ale | 42.739,12 |
(Bem ærk : Næ vn et s t ot ale r egn e st ykke i af gørels en lyder på 43.695,38 kr ., h vi lket sk ylde s en f or sk el i d ep osi t u m r egu ler i ng på 37,50 kr . og an dr e m i ndre po st er ne vnt i f lyt te o pgøre lsen). Af gørels en er t r u f f et ef t er [Le jel oven § 190](/lov en /le jelo ven /19 0).
En ny analyse belyser muligheden for, at beboerrepræsentationer kan repræsentere lejere i retssager. Analysen udspringer af en politisk aftale fra maj 2023 om bygge- og boligpolitiske forslag.


Sagen omhandler en tidligere lejers klage over manglende tilbagebetaling af et depositum på 12.900 kr. Lejeren opsagde lejemålet skriftligt den 29. februar 2024 og afleverede nøglerne personligt til udlejeren den 2. maj 2024. Efter nøgleafleveringen har lejeren intet hørt fra udlejeren og har ikke modtaget en flytteopgørelse, selvom den er blevet efterlyst.
Lejeren fastholder, at hun aldrig har modtaget besked om, hvilke istandsættelsesarbejder der skulle udføres på hendes regning, og afviser udlejerens fremstilling af mangler i boligen.
Udlejeren oplyser, at han kun ejer denne ene lejebolig. I forbindelse med opsigelsen af lejemålet fandt en besigtigelse af huset sted, hvor lejeren deltog sammen med sin stedfar. Det fremgår dog ikke, hvornår denne besigtigelse fandt sted, og det må udledes, at der tilsyneladende ikke blev videregivet noget skriftligt til lejeren i den forbindelse. Udlejeren har over for Huslejenævnet beskrevet de mangler, han mente var til stede i boligen.
Ankenævnet på Energiområdet har afgjort flere sager om energisparetilskud til gasfyr og fastslået princippet om stiltiende accept ved el-aftaler.
Regeringen og Danmarksdemokraterne, Socialistisk Folkeparti, Liberal Alliance og Det Konservative Folkeparti har indgået en aftale om en række initiativer, der skal forbedre huslejenævnenes organisation.
Huslejenævnets undersøgelse fokuserede på udlejerens dokumentation for fremsatte istandsættelseskrav og overholdelse af frister for disse. Der blev også lagt vægt på den anvendte lejekontraktformulars gyldighed.

Sagen omhandler en tvist mellem en lejer og en udlejer vedrørende lejers fraflytning fra et lejemål. Lejer indbragte sag...
Læs mere
Sagen omhandlede en tvist mellem en lejer og en udlejer vedrørende omfanget af istandsættelsesarbejder ved fraflytning o...
Læs mereHøring over nye vejledninger til normalvedtægter for ejerforeninger med almene boliger og generelle ejerforeninger