Search for a command to run...

Myndighed
Dato
Resultat
Sted
Emner
Eksterne links
Relaterede love
Udlejer anmodede Huslejenævnet om en besigtigelse og afgørelse efter Lejeloven § 19, stk. 3 for at fastslå, om lejemålet i Vejle var i en sådan stand, at en gennemgribende modernisering ville kunne medføre en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Sagen vedrører en ejendom opført i 1987, hvor udlejer ønsker at forbedre lejemålet efter reglerne om gennemgribende forbedrede lejemål.
Nævnet foretog en besigtigelse af lejemålet den 19. februar 2026, hvor både lejer og udlejers repræsentant var til stede. Ved besigtigelsen blev følgende iagttaget vedrørende lejemålets stand:
Det centrale spørgsmål for nævnet var, om lejemålets generelle vedligeholdelsestilstand og alder på de tekniske installationer og inventar gjorde det muligt at opnå en væsentlig værdiforøgelse gennem modernisering i henhold til Lejeloven § 19, stk. 2.
Huslejenævnet traf afgørelse om, at lejemålet var i en sådan stand, at det muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi ved gennemførelse af gennemgribende forbedringer.
En ny analyse belyser muligheden for, at beboerrepræsentationer kan repræsentere lejere i retssager. Analysen udspringer af en politisk aftale fra maj 2023 om bygge- og boligpolitiske forslag.


Huslejenævnet i Vejle Kommune modtog en henvendelse fra udlejers repræsentant vedrørende et lejemål. Henvendelsen blev forstået som en anmodning om besigtigelse og afgørelse i henhold til Lejeloven § 19, stk. 3.
Sagen omhandlede en vurdering af lejemålets nuværende stand med henblik på at afgøre, hvorvidt det muliggjorde en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi gennem gennemgribende forbedringer. Ejendommen, hvor lejemålet er beliggende, blev opført i 1987 og er omfattet af Lejelovens kapitel 3.
Huslejenævnet foretog en besigtigelse af lejemålet den 31. oktober 2024, hvor udlejers repræsentant var til stede. Ved besigtigelsen blev følgende konstateret:
Det Økonomiske Råds formandskab vurderer i efterårsrapporten 2023 dansk økonomi til at være i to tempi, hvor medicinalindustrien dækker over en generel opbremsning.
Regeringen og Danmarksdemokraterne, Socialistisk Folkeparti, Liberal Alliance og Det Konservative Folkeparti har indgået en aftale om en række initiativer, der skal forbedre huslejenævnenes organisation.
Det blev understreget, at nævnets afgørelse alene tog stilling til, om lejemålets stand ved besigtigelsen muliggjorde en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Afgørelsen indebar ikke en stillingtagen til, hvorvidt eventuelle forventede arbejder ville opfylde kravene i Lejeloven § 19, stk. 2.

Sagen omhandler Huslejenævnets vurdering af et lejemåls stand og dets potentiale for en væsentlig forøgelse af det lejed...
Læs mere
En udlejer, Jørgenshave I/S, anmodede Huslejenævnet i Gentofte om at besigtige et lejemål på Ordrupvej 163, 1. th., 2920...
Læs mereForslag til Lov om boligforhold