- Boligprojekt i Trekroner Nord reduceres fra 166 til maks. 156 boliger; 25 pct. skal være almene.
- Grønne kiler på mindst 10 meters bredde skal adskille den nye bebyggelse fra naboer og Hospice Sjælland.
- Bussluse ved hospice udgår; Slæggerupvej kan i stedet rumme op til 4 ekstra sengepladser.
- Lokalplanforslaget fremlægges forår 2027 med borgermøde og 8 ugers offentlig høring.
- 120 borgere deltog ved dialogmødet 28. april; 706 ture pr. hverdagsdøgn beregnet for området.
Lokalplanforslag til Trekroner Nord ændret efter borgerdialog
Plan- og Teknikudvalget i Røskilde Kommune har vedtaget et såkaldt "11 punkts program", der fastsætter rammerne for det kommende lokalplanforslag om boligbyggeri i Trekroner Nord. Programmet er udarbejdet på baggrund af et dialogmøde med omkring 120 borgere samt tre supplerende møder med interessenter.
Færre boliger og større afstand til naboer
De to bygherere, der oprindeligt søgte om op til 166 boliger, har aftalt en reduktion til maksimalt 156 boliger. Bebyggelsen udformes som tæt-lav boligklynger i 1-2 etager fordelt på fem klynger, hvorimellem der anlayses grønne rekreative kiler samt et centralt regnvandsbassin. Mindst 25 procent af boligerne skal være almene.
De grønne kiler skal have en bredde på minimum 10 meter til skel af hensyn til naboerne.
De grønne kiler fungerer som en pufferzone mellem den nye bebyggelse og den eksisterende bebyggelse på blandt andet Nanortalikvej samt Hospice Sjælland syd for området.
Trafik og mobilitet
Nordens Parkvej fastholdes som primær vejadgang til boligområdet. Vejen fortsætter op igennem bebyggelsen og ender i en blind ende med vendeplads. Trafikberegningerne viser i alt 706 ture pr. hverdagsdøgn, heraf 64 i morgenspidstiden og 92 i eftermiddagsspidstiden. Kommunen konkluderer, at trafikmængden ikke udfører kapaciteten eller trafiksikkerheden på vejen.
Bussluse udgår – hospice kan udvides
Den oprindeligt planlagte bussluse nord for hospice er droppet. I stedet indgår Slæggerupvej nord for hospice som en udvidelsesmulighed, der kan rumme op til fire ekstra sengepladser på Hospice Sjælland.
Skole- og dagtilbudskapacitet
Prognoserne for Trekroner viser, at det samlede børnetal forventes at falde de kommende år – også med Trekroner Nord medregnet. Antallet af klasser på Trekronerskolen forventes at falde fra 38 i skoleåret 2025/26 til 36 i skoleåret 2030/31. For dagtilbud findes der overskydende kapacitet for både 0-2-årige og 3-5-årige igennem hele perioden.
| Parameter | Oprindelig plan | Aftalt ramme |
|---|---|---|
| Maks. antal boliger | 166 | 156 |
| Almenandel | 25 % | 25 % |
| Bredde grønne kiler | Ikke fastsat | Min. 10 m til skel |
| Bussluse ved hospice | Planlagt | Udgår |
| Hospice-udvidelse | Ikke planlagt | Op til 4 sengepladser |
Proces og tidsplan
Lokalplanforslaget fremlægges i foråret 2027 med tilhørende borgermøde og en offentlig høringsperiode på otte uger. En endelig politisk behandling forventes at ske i sommeren 2027. Hele materialet fra udvalgsbehandlingen kan indses via dagsorden og referat fra Plan- og Teknikudvalgets møde 18. august 2026.
Baggrund for borgerinddragelsen
På det indledende dialogmøde den 28. april deltog cirka 120 borgere fra Trekroner. De dominerende temaer i indgaverne var:
- Trafik og adgang via Nordens Parkvej samt den planlagte bussluse på Slæggerupvej
- Afstand til eksisterende boliger og hospice
- Belastning af Trekroner som helhed i forhold til velfærdskapacitet
- Trafiksikkerhed, støjgener fra brosten og lysgener for beboere på Tønsbergvej
Efter mødet afholdt kommunen yderligere tre drøftelsesmøder med henholdsvis Grundejerforeningen Nanortalikvej, Hospice Sjælland og naboer nord for lokalplanområdet.
