- Plan- og Landdistriktsstyrelsen sender lovforslag om ejerboliger i offentlig høring med frist 24. september 2026.
- Kommuner kan planlægge for, at op til 25 pct. af boliger i nye boligområder skal være ejerboliger.
- Nye regler i lov om boligforhold giver kommunerne ret til at håndhæve ejerbolig-andelen i lokalplaner.
Løftede rammer for kommunal boligplanlægning
Plan- og Landdistriktsstyrelsen har sendt et udkast til lovforslag i offentlig høring, der giver kommunerne en ny planlægningsret med hensyn til ejerboliger i lokale boligområder. Lovforslaget åbner mulighed for, at kommunerne ved udarbejdelse af lokalplaner kan fastslå, at en bestemt andel af boligerne skal være til salg som ejerboliger i stedet for at stå til rådighed som almene boliger.
Hovedindhold i lovforslaget
Udkastet bygger på to centrale tiltag:
- Kommunerne får mulighed for at planlægge for, at op til 25 procent af boligerne i nye boligområder skal være ejerboliger.
- Der indføres tilsvarende regler i lov om boligforhold, så kommunerne kan håndhæve den fastsatte andel af ejerboliger over for bygherre og udbygger.
Dermed skabes en konkret juridisk værnemiddel: Hvis en kommune i en lokalplan har fastsat, at fx 25 pct. af boligerne skal være ejerboliger, kan kommunen fremad kræve, at bygherren overholder dette ved byggeriet.
Baggrund og kontekst
Siden 2010'erne har der været en politisk debat om balancen mellem almene boliger og ejerboliger i nye boligområder. Kommunerne har tidligere haft begrænsede muligheder for at pålægge, at en bestemt andel af boligerne i et nyt boligområde skal sælges som private ejerboliger. Lovforslaget giver kommunerne et redskab til at sikre en mere blandet boligstruktur, hvor både almene og private boligformer kan indgå.
Høring og tidsplan
Lovforslaget er sendt i offentlig høring med frist den 24. september 2026. Bemærkninger og høringssvar skal indsendes til Styrelsen inden denne dato. Høringssvar vil herefter blive offentliggjort på høringsportalen.
Udkastet til lovforslag kan læses på høringsportalen.
