- Dækningsgraden for byggeskadeforsikringen var kun 0,8–4,7 pct. af anmeldte skader i perioden 2022–2025.
- Kun ét forsikringsselskab tilbyder i dag byggeskadeforsikring til alle, efter markant udskiftning i markedet.
- Lovforslaget, sendt i høring 1. september, foreslår udfasning pr. 1. januar 2027.
- Jacob Mark begrundede forslaget med lav dækning, begrænset antal udbydere og høje omkostninger for forbrugerne.
Lovforslag sender byggeskadeforsikringen i udfasning
Børne-, ældre- og boligminister Jacob Mark har sendt et lovforslag i høring, der lægger op til at udfase den obligatoriske byggeskadeforsikring for boligbyggerier. Forslaget indebærer, at tegning af byggeskadeforsikring fra 1. januar 2027 ikke længere er et krav for de omfattede bygningstyper.
Baggrunden for ordningen
Ifølge de gældende regler skal den professionelle bygherre, der opfører boligbyggerier, tegne en forsikring, der dækker boligen mod alvorlige byggeskader. Ordningen er indført for at sikre, at en eventuel skade kan udbedres, uden at forbrugeren selv skal bære de økonomiske omkostninger.
Lave dækningsgrader og begrænset marked
Tallene fra Social- og Boligstyrelsen dokumenterer, at ordningen ikke lever op til formålet:
| Indikator | Værdi |
|---|---|
| Dækningsgrad (anmeldte skader) 2022–2025 | 0,8–4,7 pct. årligt |
| Antal udbydere i dag | 1 forsikringsselskab |
| Udfasningsdato i lovforslaget | 1. januar 2027 |
Dækningsgraden ligger dermed væsentligt lavere end for andre forsikringstyper. Samtidig har ordningen de seneste år oplevet en markant nedgang i udbydere. På nuværende tidspunkt er der kun ét forsikringsselskab, der tilbyder byggeskadeforsikring til alle. Omkostningerne ved forsikringen betales formelt af den professionelle bygherre, men det forventes, at prisen overvæltes til slutkøberne.
Ministerens begrundelse
Jeg har den grundlæggende holdning, at de regler og ordninger, vi har, skal have et formål og virke efter hensigten. Gør de ikke det, skal vi turde sige: Den her ordning fungerer åbenlyst ikke, som den var tænkt. Det er netop tilfældet med byggeskadeforsikringsordningen, som – på trods af at loven er blevet evalueret flere gange – desværre i alt for mange tilfælde ikke giver forbrugerne den beskyttelse, som mange nok havde regnet med. Derfor lægger vi nu op til at udfase ordningen.
Høringstidspunkt og tidsplan
Ministeriet sendte lovforslaget i offentlig høring den 1. september. Når udfasningen træder i kraft pr. 1. januar 2027, vil det ikke længere være obligatorisk at tegne en byggeskadeforsikring for de bygningstyper, der i dag er omfattet af ordningen.
