Udvalget fremsætter de reviderede almindelige betingelser AB 18, ABR 18 og ABT 18 som et harmoniseret og moderniseret aftalegrundlag, der erstatter de tidligere versioner og integrerer krav om digital bygningsmodeller samt skærpede varslingspligter.
Betænkning nr. 1570/2018 er resultatet af AB-udvalgets arbejde, der blev sat i gang med kommissoriet af 22. september 2014 om revision af AB-systemet og indledt med udvalgets første møde den 6. maj 2015. Udkast til AB 18 og ABR 18 var i offentlig høring fra den 2. februar 2018 med frist den 12. marts 2018, og betænkningen med de reviderede aftalevilkår blev vedtaget af udvalget den 5. juni 2018 og offentliggjort den 21. juni 2018. AB 18, ABR 18, ABT 18 og AB Forenklet blev kundgjort af Trafik-, Bygge- og Boligstyrelsen den 10. august 2018 (VEJ nr. 9632-9635) med opdaterede udgaver af 9. januar 2019 (VEJ nr. 9021, 9022 og 9025) og har været anvendt fra den 1. januar 2019, hvor de afløste AB 92, ABR 89 og ABT 93. Aftalevilkårene er agreed documents og krævede ikke lovgivning; der er derfor ikke fremsat lovforslag til udmøntning af betænkningen. Til gengæld er anvendelsen af AB-systemet gjort til en betingelse for offentlig støtte, bl.a. i støttebekendtgørelsens § 30, stk. 2, og i bekendtgørelsen om støtteberettigede udgifter til bygningsfornyelse § 8, stk. 1, nr. 3.
Hvad kommissionen har afgivet: resumé, hovedkonklusion og kapitlerne. Sidetallene åbner originalen på den pågældende side.
Udvalget blev nedsat for at revidere det danske AB-system (AB, ABR og ABT) med henblik på at skabe et fremtidssikret, gennemsigtigt og internationalt genkendeligt aftalegrundlag, der kunne håndtere tekniske og procesmæssige udviklinger i byggebranchen. Betænkningen præsenterer de reviderede almindelige betingelser AB 18, ABR 18 og ABT 18, som indfører nye regler om digitalisering (BIM), præklusive varselsfrister ved ændringsarbejder og en strammet risikofordeling. Forslaget har til formål at mindske tvister, fremme produktivitet og sikre bedre konkurrenceevne over for udenlandske parter.
Hver anbefaling holdt op mod hvad der faktisk skete: anbefalingen til venstre, gennemførelsen - med den konkrete retsakt - til højre.
Indfør de reviderede almindelige betingelser AB 18, ABR 18 og ABT 18 som standardaftalegrundlag for bygge- og anlægsvirksomhed.
AB 18, ABR 18 og ABT 18 blev kundgjort af Trafik-, Bygge- og Boligstyrelsen den 10. august 2018 (ABR 18, ABT 18 og AB Forenklet i opdaterede udgaver af 9. januar 2019) og anvendes fra den 1. januar 2019. I offentligt støttet byggeri er anvendelsen gjort obligatorisk, jf. støttebekendtgørelsens § 30, stk. 2, og bekendtgørelsen om støtteberettigede udgifter til bygningsfornyelse § 8, stk. 1, nr. 3.
Implementer regler for brug af digitale bygningsmodeller (BIM) i entrepriseretten.
ABR 18 § 15 regulerer aftale om brug af digitale bygningsmodeller, krav om åbne dataformater, anvisning af input og risikoen for fejl i modellen, ligesom AB 18 § 5, stk. 2, udtrykkeligt inddrager digitale modeller i tilbudsgrundlaget. Reguleringen er gennemført som aftalevilkår og supplerer den eksisterende IKT-bekendtgørelse for offentligt og alment byggeri.
Indfør præklusive varselsfrister for reklamationer vedrørende ændrings- og ekstraarbejder.
Efter AB 18 § 36, stk. 5-7, og de tilsvarende regler i ABT 18 § 34, stk. 5-7, og AB Forenklet § 28, stk. 3-5, skal slutopgørelsen med alle krav på ekstraarbejder sendes inden en fast frist på 25-60 arbejdsdage, og krav, der ikke er medtaget eller forbeholdt, fortabes. Hertil kommer den løbende pligt til at registrere og opdatere ændrings- og fristkrav på byggemøderne, jf. AB 18 § 31, stk. 2, jf. § 25, stk. 5.
Harmoniser ydelses-, ansvars- og risikofordelingen mellem AB, ABR og ABT for at øge systemets gennemsigtighed og sammenhæng.
De tre dokumenter er udformet med samme systematik og indbyrdes afstemte regler om ydelser, ændringer, betaling, tidsfristforlængelse, mangler og tvisteløsning — fx er reglerne om entreprenørens ydelse, betaling og slutopgørelse formuleret enslydende i AB 18 og ABT 18, og ABR 18 § 26 knytter rådgiverens fuldmagt direkte til entreprenørens ændringsret. Systemet er suppleret af AB Forenklet, ABR Forenklet og fælles appendikser.
Betænkningens vej gennem systemet - fra kommissorium over høring og lovforslag til vedtagelse og ikrafttrædelse. Hver hændelse med dato og kilde.
Betænkning nr. 1570/2018 er resultatet af AB-udvalgets arbejde, der blev sat i gang med kommissoriet af 22. september 2014 om revision af AB-systemet og indledt med udvalgets første møde den 6. maj 2015. Udkast til AB 18 og ABR 18 var i offentlig høring fra den 2. februar 2018 med frist den 12. marts 2018, og betænkningen med de reviderede aftalevilkår blev vedtaget af udvalget den 5. juni 2018 og offentliggjort den 21. juni 2018. AB 18, ABR 18, ABT 18 og AB Forenklet blev kundgjort af Trafik-, Bygge- og Boligstyrelsen den 10. august 2018 (VEJ nr. 9632-9635) med opdaterede udgaver af 9. januar 2019 (VEJ nr. 9021, 9022 og 9025) og har været anvendt fra den 1. januar 2019, hvor de afløste AB 92, ABR 89 og ABT 93. Aftalevilkårene er agreed documents og krævede ikke lovgivning; der er derfor ikke fremsat lovforslag til udmøntning af betænkningen. Til gengæld er anvendelsen af AB-systemet gjort til en betingelse for offentlig støtte, bl.a. i støttebekendtgørelsens § 30, stk. 2, og i bekendtgørelsen om støtteberettigede udgifter til bygningsfornyelse § 8, stk. 1, nr. 3.
14 offentlige og private byggeriorganisationer blev enige om kommissoriet »Revision af AB-systemet – fremtidens konkurrencedygtige byggeri via kvalificerede aftaler«, der satte rammen for en samlet revision af AB 92, ABR 89 og ABT 93.
Efter udpegningen af udvalgets medlemmer den 10. marts 2015 holdt AB-udvalget sit første møde. Den tematiserede gennemgang af AB, ABR og ABT blev påbegyndt den 2. oktober 2015 og afsluttet med 1. udkast til AB 18 og ABR 18 den 8. maj 2017.
AB-udvalget sendte udkast til AB 18 og ABR 18 i offentlig høring gennem Trafik-, Bygge- og Boligstyrelsen med høringsfrist den 12. marts 2018. Udvalget modtog en lang række høringssvar, som blev behandlet i den afsluttende del af udvalgsarbejdet.
AB-udvalget vedtog betænkningen med de reviderede aftalevilkår AB 18, ABR 18 og ABT 18 samt de forenklede versioner og appendikser.
Trafik-, Bygge- og Boligstyrelsen offentliggjorde betænkning nr. 1570 om almindelige betingelser i bygge- og anlægsvirksomhed med de nye aftalevilkår, som udvalget anbefalede anvendt fra den 1. januar 2019.
Trafik-, Bygge- og Boligstyrelsen kundgjorde de nye aftalevilkår som VEJ nr. 9632 (AB 18), VEJ nr. 9633 (ABR 18), VEJ nr. 9634 (ABT 18) og VEJ nr. 9635 (AB Forenklet) af 10. august 2018, offentliggjort den 11. august 2018.
Som led i udmøntningen af betænkningen blev tillægsbetingelserne (appendikserne) offentliggjort, bl.a. APP Projektudvikling, der supplerer og fraviger ABT 18 ved projektudvikling.
De nye aftalevilkår blev anbefalet anvendt fra den 1. januar 2019 og afløste i praksis AB 92, ABR 89 og ABT 93. Cirkulæreskrivelsen fra 1993 om anvendelse af AB 92 blev samtidig sat ud af kraft.
ABR 18, ABT 18 og AB Forenklet blev kundgjort på ny som VEJ nr. 9021, VEJ nr. 9022 og VEJ nr. 9025 af 9. januar 2019, der afløste august 2018-udgaverne og udgør de gældende versioner af aftalevilkårene.
Bekendtgørelsen om støtteberettigede udgifter til bygningsfornyelse og udbud af bygge- og anlægsarbejder gjorde det til et vilkår for støtte, at bygherren lægger ABR 18 og AB 18 (i totalentreprise ABT 18) til grund uden fravigelser, jf. bekendtgørelsens § 8, stk. 1, nr. 3.
De bestemmelser betænkningen behandler - loven til venstre, betænkningens behandling i midten og dens holdning til højre. Hold musen over §-referencen for at læse paragraffen.
Grundlaget: de love betænkningen citerer, de dokumenter den henviser til, og de begreber den definerer.
