Search for a command to run...
Dato
26. februar 2021
Emner
Konkurrenceklausul, Brud på kontrakt, Loyalitetspligt, Erstatning, Markedsføringsskik
Dokument
Parter
v/ Thomas Mølsgaard
v/ Thomas Mølsgaard
v/ Nick Lissner
v/ Nick Lissner
Dommere
Relaterede love
Sagen omhandlede et erstatningskrav rejst af Sagsøgerne, JUAL A/S og Perform A/S, mod Sagsøgte, Per Poulsen Ejendomme ApS og Per Poulsen, for påstået brud på en aftalt konkurrenceklausul i forbindelse med overtagelse af en del af Per Poulsens forretningsaktiviteter i 2021.
Sagsøgerne havde overtaget væsentlige aktiver og kundekredse fra en del af Per Poulsens tidligere virksomhed. I overdragelsesaftalen indgik en klausul, der forbød Per Poulsen (og selskaber kontrolleret af ham) i en periode på fem år at drive konkurrerende virksomhed inden for ejendomsudvikling og udlejning i en afgrænset geografisk region.
Sagsøgerne hævdede, at Sagsøgte Per Poulsen, kort efter transaktionen, startede aktiviteter i Selskabet Per Poulsen Ejendomme ApS, som direkte konkurrerede med den erhvervede forretning. Disse aktiviteter inkluderede udvikling af to store erhvervsejendomsprojekter, som Sagsøgerne mente faldt direkte ind under klausulens anvendelsesområde.
Sagsøgerne argumenterede, at handlingerne udgjorde et groft brud på den aftalte konkurrencebegrænsning og samtidig var i strid med den almindelige loyalitetspligt, der følger af Markedsføringsloven § 3.
Sagsøgte anmodede om frifindelse og argumenterede for, at:
Retten gennemgik de skriftlige aftaler og hørte vidneforklaringer vedrørende forhandlingerne forud for overdragelsen. Det centrale spørgsmål var fortolkningen af klausulens geografiske og indholdsmæssige afgrænsning. Dokumentation viste, at Sagsøgte havde taget konkrete skridt til at erhverve og udvikle konkurrerende ejendomme, mens Per Poulsen stadig modtog betalinger relateret til overdragelsen. Sagsøgerne krævede erstatning for tabt fortjeneste samt en godtgørelse for selve overtrædelsen af klausulen.
Sø- og Handelsretten gav Sagsøgerne delvist medhold og fandt, at Sagsøgte Per Poulsen og Per Poulsen Ejendomme ApS i væsentlig grad havde overtrådt den aftalte konkurrenceklausul i overdragelsesaftalen.
Retten fastslog, at de omstridte aktiviteter faldt inden for klausulens anvendelsesområde og at overtrædelsen var grov. Retten lagde vægt på, at formålet med klausulen var at sikre Sagsøgernes investering i den overtagne forretning.
Retten udtalte, at handlingerne udgjorde en klar tilsidesættelse af den loyale adfærd, man med rimelighed måtte forvente efter en væsentlig virksomhedsoverdragelse. Dette stred også mod princippet om god markedsføringsskik, jf. Markedsføringsloven § 3.
Afgørelse:
Retten afviste Sagsøgtes anbringende om, at klausulen var ugyldig som urimelig. Den fandtes rimelig set i lyset af den kommercielle transaktions karakter og værdi.
Dommen er anket til Vestre Landsret den 12. marts 2021. Sagen er sluttet ved Vestre Landsret den 1. juli 2025.

Kursus afholdes:
21. oktober Aarhus
Lignende afgørelser

Sø- og Handelsretten
Sagen angår et erstatningskrav fra Sagsøger, Revisionsfirmaet Albrechtsen Statsautoriseret Revisionsaktieselskab, mod tre selskabe...

Sø- og Handelsretten
Sagen omhandlede en midlertidig forbuds- og påbudssag anlagt af Estatetool A/S (Sagsøger) mod Mindworking A/S (Sagsøgte). Tvisten ...

Sø- og Handelsretten
Sagen angik en tvist mellem de sagsøgende virksomheder, Materielhuset A/S og Unihak AB, og den sagsøgte, Harry Sneitz-Karlsson...