Search for a command to run...
Dato
27. august 2025
Principiel sag
Nej
Forsikringstype
Ejerskifteforsikring
Afgørelse
Paragraf 4
Firma navn
Domus Forsikring
Dokument
Relaterede love
Sagen omhandler en tvist mellem en forsikringstager og Domus Forsikring A/S under en ejerskifteforsikring. Uenigheden vedrører udbedringsmetoden for en ulovlig afløbsinstallation i ejendommens badeværelse på 1. sal. Mens forsikringstageren kræver en indvendig reparation, der genskaber den oprindelige konstruktion, har forsikringsselskabet tilbudt dækning baseret på en alternativ, udvendig løsning, en såkaldt 'postkasseløsning'.
Sagsforløbet har været præget af en lang behandlingstid, hvilket er en del af klagers klagepunkter.
| Dato | Begivenhed |
|---|---|
| 13. juli 2022 | Klager anmelder skaden til Domus Forsikring. |
| 15. november 2022 | Taksator giver dækningstilsagn baseret på en indvendig udbedringsmetode. |
| 17. november 2022 | Klager accepterer den foreslåede indvendige udbedringsmetode. |
| 10. februar 2023 | Ingeniørfirmaet OBH udarbejder en rapport for en alternativ, udvendig løsning. |
| 20. marts 2023 | Domus sender en erstatningsopgørelse baseret på den udvendige løsning. |
| 4. december 2024 | Klager klager for anden gang til Domus over afgørelsen. |
| 6. januar 2025 | Domus forhøjer erstatningsbeløbet en smule, men fastholder den udvendige løsning. |
| 25. februar 2025 | Klager indbringer sagen for Ankenævnet for Forsikring. |
Kernen i tvisten er valget mellem to forskellige reparationsmetoder:
Indvendig udbedring: Klagers foretrukne løsning, som indebærer, at afløbsinstallationen repareres internt i bygningen, så den oprindelige konstruktion og byggemåde bibeholdes. Denne løsning blev oprindeligt accepteret af selskabet.
Udvendig 'postkasseløsning': Selskabets senere foreslåede løsning, hvor afløbsrørene føres udvendigt under carportens loft. Klager argumenterer for, at denne løsning er en væsentlig ændring af bygningens konstruktion, ikke lever op til kravet om 'samme byggemåde på samme sted', og medfører risiko for nye problemer som lugtgener og vanskelig vedligeholdelse.
Klager fastholder, at de har krav på at få skaden udbedret med den oprindelige, indvendige metode, da dette er muligt. De henviser til forsikringsbetingelserne og tidligere nævnspraksis (kendelse 89693), der understøtter, at en forsikringstager ikke skal tåle en ringere løsning, når den oprindelige kan genetableres. Derudover kræver klager dækning for:
Domus Forsikring afviser kravet om indvendig udbedring og anfører, at den foreslåede 'postkasseløsning' er en teknisk forsvarlig og tilstrækkelig afhjælpning. Selskabet mener ikke, at løsningen udgør en væsentlig forandring, som klager ikke skal acceptere. Selskabet afviser kravene om dækning af prisstigninger, genhusning og andre følgeudgifter med henvisning til, at behovet herfor ikke er dokumenteret, og at prisstigninger som følge af manglende igangsætning af udbedring ikke er dækket.
Ankenævnet afviser at træffe en afgørelse i sagen.
Nævnet finder, at der er en sådan usikkerhed om bedømmelsen af sagens oplysninger, at den ikke er egnet til at blive afgjort på et skriftligt grundlag. Det centrale spørgsmål er, hvorvidt forsikringsselskabet aftaleretligt har forpligtet sig til den indvendige løsning, som klager oprindeligt accepterede.
Derudover vurderer nævnet, at der er behov for at foretage syn og skøn efter retsplejelovens regler for at klarlægge de faktiske omstændigheder og de reelle omkostninger ved en udbedring af de dækningsberettigede forhold. Da en sådan bevisførelse ligger uden for nævnets rammer for skriftlig sagsbehandling, må sagen afvises.
Det følger af nævnets vedtægter § 4, stk. 3, nr. 3, at nævnet i sådanne tilfælde må afvise at afgøre sagen.
Som følge heraf kan nævnet ikke afgøre sagen, og klagegebyret tilbagebetales.

Kursus afholdes:
10. nov. Hvidovre
12. nov. Vejle
13. nov. Aalborg
Lignende afgørelser

Ankenævnet for Forsikring
This case concerns a dispute under an owner-change insurance policy regarding the repair of an illegal VVS installation and the pr...

Ankenævnet for Forsikring
Denne sag for Ankenævnet for Forsikring omhandler en tvist mellem forsikringstageren og Domus Forsikring A/S vedrørende dækning un...

Ankenævnet for Forsikring
Klageren købte et sommerhus opført i 2010 og tegnede en ejerskifteforsikring hos Gjensidige Forsikring den *1. november ...