Search for a command to run...
Dato
15. oktober 2025
Hoved Emner
Fradrag og afskrivninger
Eksterne links
Læs hele sagenUnder Emner
Driftsomkostninger, Retserhvervelsesprincippet, Interessefællesskab, Bevisbyrde, IT-udstyr, Udlejningsejendom
Landsskatteretten har i denne sag behandlet en række klagepunkter fra et udlejningsselskab vedrørende indkomståret 2020. Selskabet, der primært beskæftiger sig med udlejning af erhvervsejendomme, havde foretaget betydelige skattemæssige fradrag og en væsentlig nedregulering af en huslejeindtægt, som Skattestyrelsen ikke kunne godkende.
Sagens mest centrale punkt vedrører en efterpostering på 200.000 kr. vedrørende husleje fra et søsterselskab. Selskabet gjorde gældende, at der var indgået en mundtlig aftale om en "corona-rabat". Retten fastslog dog med henvisning til Statsskatteloven § 4, stk. 1, litra b, at retserhvervelsesprincippet indebærer, at indtægten skal beskattes, når der er erhvervet endelig ret til den, hvilket sker i takt med, at lejemålet stilles til rådighed. En efterfølgende regulering mellem interesseforbundne parter uden forudgående aftale kunne ikke ændre på denne beskatning.
Selskabet havde fratrukket mindre beløb til personale- og repræsentationsudgifter. Da selskabet ikke havde nogen ansatte i den pågældende periode, blev personaleudgifter afvist. Repræsentationsudgifterne blev ligeledes afvist under henvisning til Ligningsloven § 8, stk. 4, da selskabet ikke kunne dokumentere anledningen eller deltagerne ved de afholdte udgifter.
| Udgiftstype | Beløb (kr.) | Status | Begrundelse |
|---|---|---|---|
| Personaleudgifter | 1.916 | Ikke godkendt | Ingen ansatte i selskabet. |
| Repræsentation | 838 | Ikke godkendt | Manglende dokumentation for deltagere og formål. |
| Inventar (adresse1) | 5.898 | Ikke godkendt | Usædvanlige vilkår og manglende lejekontrakter. |
En væsentlig del af sagen omhandlede fradrag for en Macbook Pro og øvrigt IT-udstyr for over 30.000 kr. Selskabet argumenterede for, at udstyret blev brugt af hovedanpartshaveren på tværs af flere selskaber. Landsskatteretten fandt dog, at udgifterne ikke var afholdt for at erhverve, sikre eller vedligeholde indkomsten specifikt i dette selskab, jf. Statsskatteloven § 6, stk. 1, litra a. Det blev lagt til grund, at indkøbene primært vedrørte hovedanpartshaverens virke i andre selskaber, hvor han ønskede at undgå diskussioner med medejere om mærke og pris.
Landsskatteretten stadfæster Skattestyrelsens afgørelse på alle punkter. Retten fandt, at selskabet ikke havde løftet bevisbyrden for, at de pågældende udgifter var erhvervsmæssigt begrundet i udlejningsvirksomheden i henhold til Statsskatteloven § 6, stk. 1, litra a. Endvidere blev afskrivninger på IT-udstyr nægtet efter Afskrivningsloven § 5, stk. 3, da udstyret ikke udelukkende kunne anses for anvendt erhvervsmæssigt i selskabet. Forhøjelsen af den skattepligtige indkomst for 2020 opretholdes således i sin helhed.
Sagen omhandler et selskabs skattemæssige behandling af udgifter, værdiansættelse af en erhvervet ejendom og beskatning af fri rådighed over en ejendom. Selskabet, [virksomhed1] ApS, hvis formål ændredes fra formueforvaltning til investering i og udlejning af fast ejendom, erhvervede to ejendomme fra sin hovedanpartshaver i 2011.
SKAT havde truffet følgende afgørelser for selskabet:
Repræsentanten for selskabet og hovedanpartshaveren argumenterede for, at:
Sagen omhandler et selskabs (virksomhed1 ApS) fradrag for huslejeudgifter i indkomstårene 2017 og 2018. Selskabet, der d...
Læs mereSagen omhandlede et dansk ApS, [virksomhed1] ApS, stiftet i februar 2006, med speciale i salg af sejlbåde og udstyr. Sel...
Kursus afholdes:
3. februar 2026 Hvidovre
4. februar 2026 Aarhus
